一、10几年前房产证写错一个字

首先，带上证件去房管局，记住，必须是本人带着自己的身份证和出错的那本房产证。

接着，你得申请更正登记。

如果你觉得簿上的信息不对劲儿，就可以申请这个。

当然，如果不动产登记簿上的权利人也同意更正，或者有证据能证明登记确实有误，那就更好办了，登记机关会给你更正的。

再说说过户手续吧。

比如你要买二手房、送房子给别人或者继承遗产，都得办过户手续，就是签合同、交税、准备材料这些事儿。

如果不动产登记簿上的权利人不愿意更正，你还可以申请异议登记。

不过，登记机关给你做了异议登记之后，你得在15天内起诉，否则异议登记就失效了。

如果因为异议登记导致你受到了损失，你还可以找申请人索赔呢。

最后，如果你想证明房产证上的名字写错了，可以去的派出所开证明，然后拿着证明去房产局改正就行了。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;

(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;

(四)同一权利人分割或者合并不动产的;

(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;

(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;

(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;

(八)共有性质发生变更的;

(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

二、提供虚假材料登记房产证如何撤销

在提供不实资料进行房产证注册之后，在正常情形下，若产权变更手续业已圆满达成，那么此房产便应视为购买者合法持有之资产，其权益将受到法律的严格保护。

在此种情况下，已经完成的房产注册无法被撤销，除非出现住房损毁或当事人主动提出放弃房屋所有权等特殊情况。

然而，倘若司法机关、行政机关或委员会发布具有法律约束力的文件，证实当事人采用隐瞒真实情况、提交虚假资料等违法手段获得了房屋注册，那么房屋注册机构有权撤销原先的房屋注册，回收房屋所有权证书、注册证明或宣布其无效，但前提条件是房屋权利已被他人善意取得。

此外，若与房产交易有利害关系的人士发现过户注册信息存在误差，他们亦可携带相关证明材料前往当地房管局申请更正注册，房管局在核实情况后将会对其进行更正，撤销先前的虚假注册。

值得注意的是，房屋注册机构不得以的方式撤销房产证，如果房产证是通过欺诈、虚假手段获得的，则由房屋注册机构没收房产证，同时由公安机关依法给予相应的处罚。

三、购房者造成的房产证纠纷怎么办

对于因购房者引发的房产证纠纷案件，可依据相关规定寻求和解及调解方式加以妥善解决。

若双方当事人均无意愿进行和解与调解，或者虽经努力但仍无法达成和解与调解协议时，可依据房产证纠纷案情向仲裁机关提交仲裁申请，或者依法向有管辖权的人民提起诉讼。

不论何种情况下，当涉及的房产证纠纷具有法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书生效后，当事人都应严格遵守并履行相应义务，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法请求人民法院。

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