一、农村安置房有房产证可以贷款吗

农村安置房，通常是指为农村居民因等原因而安置的住房。这类安置房在具备一定条件的情况下，是有可能的。

当农村安置房拥有了房产证后，从贷款的角度来看，是具有一定可行性的。一方面，房产证作为房屋所有权的重要凭证，它的存在为贷款提供了有力的依据。拥有房产证意味着该房屋的产权清晰，银行在评估贷款风险时会更有把握。

另一方面，具备房产证的农村安置房在市场流通性上也会有所提升。银行在考虑是否给予贷款时，会综合评估房屋的地理位置、建筑质量、市场价值等因素。如果农村安置房所处的地理位置较好，建筑质量过关，市场价值相对稳定，那么银行可能会更愿意为其提供贷款。

然而，需要注意的是，不同地区对于农村安置房办理房产证以及用于贷款的政策规定可能会有所差异。有些地区可能对农村安置房的贷款有严格的限制，而有些地区则相对宽松。因此，想要利用农村安置房的房产证进行贷款的农民，需要详细了解当地的相关政策和规定，以便顺利办理贷款手续。

二、买了2手安置房70年后归谁

当购买了二手安置房后，关于 70 年后的归属问题，这是一个需要明确的关键所在。

首先，从法律层面来看，安置房在初始建设时，其土地使用年限通常为 70 年。而当你购买了二手安置房时，你所获得的是该房屋在剩余土地使用年限内的产权。

在这 70 年的期限内，房屋的产权归购房者所有，购房者可以对房屋进行自由的使用、处分等行为，如同普通的一样。然而，随着 70 年期限的逐渐临近，就需要关注土地使用年限的续期问题。

一般情况下，根据相关，土地使用年限届满后，购房者可以向相关部门申请续期。相关部门会根据具体情况进行审核和处理，可能会要求购房者缴纳一定的等费用，以延续土地的使用权限。

如果购房者未在规定时间内申请续期或者申请未被批准，那么将由国家收回，房屋的所有权也可能会受到一定的影响。但在实际操作中，具体的处理方式可能会因地区、政策等因素而有所差异。

总之，购买二手安置房 70 年后的归属问题并非是一个简单的定论，需要购房者密切关注相关政策法规的变化，及时采取相应的措施，以确保自身的合法权益。

三、农场征地按补偿吗

在探讨农场征地是否按户籍补偿这一问题时，我们需要明确相关的法律规定和实际操作情况。

一般来说，农场征地的补偿标准并非单纯依据户籍来确定。主要是基于被征地的实际情况，包括土地的面积、肥沃程度、地理位置等因素。这些因素直接影响着土地的价值以及农民因征地而遭受的损失。

然而，户籍在一定程度上也可能会对补偿产生影响。例如，在一些地区，户籍可能会被视为确定农村集体经济组织成员的重要依据。只有被认定为集体经济组织成员的农户，才有权享有征地补偿的相关权益。如果一个人虽然在农场有土地，但由于户籍不在该集体组织内，可能在补偿的分配比例或方式上会与本地户籍的农户有所不同。

但这并不意味着户籍是决定补偿的唯一因素。法律通常强调公平、合理的补偿原则，即要确保农民因征地而失去的利益能够得到充分的弥补。在实际操作中，政府和相关部门会综合考虑各种因素，制定合理的补偿方案，以保障农民的合法权益。

总之，农场征地是否按户籍补偿需要根据具体的法律规定和当地的实际情况来确定，不能一概而论。政府应积极履行职责，确保征地补偿工作的公正、公平、合理。

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