一、兄弟有产权纠纷吗

在涉及到家庭成员之间在房地产权益方面的纠纷和冲突问题上，如果父辈曾经立下作为规范性指引，那么这份遗嘱就会被视为关键性的依据来解决争议；而如果没有明确的遗嘱或者文件留下，根据相关的法律条例规定，男女性人则有权平等地分享遗产。从法律角度来看，继承顺序依照先后次序分别如下：首位应当优先考虑的是配偶，随后便是子女，再来是父母；之后，是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等亲属。总的来说，继承权不仅是一项不容小觑的民法权利，更是继承者依法享有的无偿获取被继承人财产利益的特殊许可。由于它兼具财产属性和明显的身份特征，因此，与普通的财产权和人身权相比，具有显著的差异性。

《》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照或者遗赠办理；有遗赠协议的，按照协议办理。

二、产权有纠纷租赁有效吗

针对存在较大纷争的不动产，从客观法则的角度看，它并不阻碍此类不动产开展租赁交易活动。只要此类不动产拥有合法有效的产权证明文件和经过本地物业管理部门正式审核批准的租赁许可证书，并且在操作过程中严格遵守我国以及此类不动产所在市、区级人民政府颁布施行的租赁政策法规，那么就有权行使租赁权益。值得特别强调的是，即便当前租约出现争议且这款房产目前处在由第三方监管控制的状态之下，除非该问题对特定的物权变更事项产生直接或间接地对其造成严重负面影响，否则业主仍然可以继续保持该不动产租赁业务的正常运作。

房主还须对房屋修缮工程的竣工检测以及消防设施的验收环节进行全面细致的审查核准工作。根据现行的法规条文规定，除自建住房外，任何计划对外出租的工厂、仓库、写字楼、等尚未依法获得房屋所有权证书的不动产，均必须在取得竣工验收合格证书并通过后，才能进行租赁交易。反之，如果无法取得上述相关证书，很可能导致签订的租赁协议因违反国家层面的强制性规定而被判定为无效，从而使经过各方协商达成的租赁关系失去法律保护效力。因此，由此引发的法律风险及相应责任将由房主独自承担。

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