一、安置房集体产权的房子能买吗

安置房集体产权的房子能否购买需要谨慎对待。集体产权的安置房，其土地性质通常为集体土地，与的国有土地性质不同。从法律角度来看，这类房屋在转让、抵押等方面可能会受到一定限制。

一方面，集体产权的安置房在交易过程中，可能无法办理正规的产权过户手续，这就存在一定的法律风险。如果卖方反悔或出现其他纠纷，买方的权益可能难以得到有效保障。

另一方面，虽然一些地方出台了相关政策允许集体产权的安置房在一定条件下进行交易，但这些条件往往较为严格，且交易流程相对复杂。如果不了解当地的政策和规定，盲目购买可能会导致交易无法完成，甚至遭受经济损失。

因此，对于集体产权的安置房，建议在购买前充分了解当地的政策法规，咨询专业的律师或房产中介，评估自身的风险承受能力和购买需求。如果可能的话，尽量选择购买国有土地上的商品房，以确保自身的合法权益。

二、土地补偿款归集体还是归个人管理

在法律层面，土地补偿款的归属问题需要根据具体情况来确定。一般而言，如果土地是农村集体所有制土地，那么土地补偿款通常归集体管理。这是因为集体对土地享有所有权，土地被征收后所获得的补偿款是对集体土地权益的一种补偿。

然而，如果土地是个人承包经营的，在某些情况下，土地补偿款可能会部分归个人所有。例如，根据相关法律规定，土地承包经营权人享有因土地被征收、征用而获得补偿的权利。这意味着在这种情况下，个人可以获得一定比例的土地补偿款。

但需要注意的是，具体的分配方式和比例可能会因地区差异、的不同而有所变化。在实际情况中，通常会依据当地的政策法规以及相关的集体决议来确定土地补偿款的归属和分配。如果对于土地补偿款的归属问题存在争议，当事人可以通过法律途径寻求解决，由司法机关根据具体情况进行判断和裁决。

三、土地被征收跟村集体怎么分配

当土地被征收时，村集体的分配通常需要遵循一定的法律程序和原则。

首先，土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施的行为。在这个过程中，村集体作为土地的所有者或使用者，有权参与到的分配事宜中。

一般来说，征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些费用的分配应当按照村民会议或者村民代表会议讨论决定的方案进行。通常会根据村民的人口数量、土地承包面积等因素来确定分配的比例和数额。

同时，村集体在分配过程中应当保障公平、公正、公开，确保每一位村民的合法权益都能得到充分保障。如果村民对分配方案有异议，可以通过合法的途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

总之，土地被征收后村集体的分配是一个需要依法依规进行的过程，需要充分考虑到村民的利益和意愿，以确保分配的公平合理。

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