一、分期付款房产证什么时候能拿到

按揭购住房的房产证通常在交房后约3个月发放。

若购置现房或二手房，则需在合约签署后3个月内完成。

一般情况下，房产证由开发商统一负责办理，并载入购房合同中。

在办理过程中，应注意查阅合同对该事项的具体约定。

若逾期未发，开发商应承担相应的违约责任。

《》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

二、父母过世房产证是父母名字如何处理

在涉及到分配问题时，若存在有效遗嘱，便需严格遵循遗嘱内所规定的内容执行；倘若存在多份不同版本的遗嘱，那么首先需要参考的便是经过认证的那份遗嘱。

如果未能找到公证过的遗嘱，那么以最新的那份遗嘱作为最终依据。

在继承事件发生之际，如若存在遗嘱，应优先按照遗嘱中的条款执行，若无遗嘱，方能依照顺序进行分配。

若既无亦无遗嘱，则将按照法定继承方式进行处理。

三、房产证上最好写谁的名字

可选方案如下：

1.只写老公或老婆的名；

2.写上未婚夫妇二人的名；

若如此，房子便视作他们的共有物，亦是他们的共债。

3.写上爸妈的名；倘若此举，房子就归属于父母所有，贷款也算是他们的债务。

4.写上男方及他的父母名；

5.写上两边父母与未婚夫妇的名。

无论是哪种方式，都应事先了解清楚，并根据自家情况及对方来作出明智选择。

以上是关于分期付款房产证什么时候能拿到的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！