一、签完买卖合同房产证给谁

在签订买卖合同后，房产证通常仍由卖方持有。

（一）原因如下：

1. 买卖合同的签订只是表明双方就房产买卖达成了协议，但此时房产所有权还未完全转移。房产证是房屋所有权的重要凭证，在交易未完成之前，卖方仍然是法律意义上的房屋所有者，所以房产证仍由卖方保管。

2. 在办理房产过户手续之前，房屋产权未发生变更。只有当买卖双方按照规定完成一系列的过户流程，包括缴纳相费、办理产权变更登记等手续后，房屋所有权才正式转移给买方，这时房产证才会过户到买方名下，由买方持有。

不过，在一些特殊情况下，比如在二手房交易中，可能存在为了保障交易安全，将房产证交由第三方（如中介机构）保管的情况，但这并非普遍的法定做法。

二、办房产证签买卖合同吗

之前通常需要签订买卖合同。

在房屋买卖交易中，买卖合同是确定买卖双方权利义务关系的重要法律文件。通过签订买卖合同，明确了房屋的基本信息，如位置、面积等；交易价格及付款方式；双方的履行期限、违约责任等关键条款。

只有在合法有效的买卖合同基础上，买卖双方履行了相关义务，例如卖方交付房屋、买方支付购房款等，才具备办理房产证的条件。并且在办理房产证过程中，相关部门也会审查买卖合同等资料以确保交易的合法性。

当然，如果是通过继承、赠与等其他非买卖方式取得房屋所有权的，不需要签订买卖合同，但需要提供相应的证明材料来办理房产证。

三、房产证没带签买卖合同吗

房产证没带也可以签。

从合同的有效性来看，房产证不是签订房屋买卖合同的必备条件。买卖双方达成一致的意思表示，就可以签订合同。只要合同内容符合法律规定，不存在欺诈、胁迫等法定无效情形，合同就是有效的。

然而，不带房产证存在一定风险。一方面，对于卖方而言，无法当场向买方准确证明房屋的产权归属情况，可能导致买方对交易产生疑虑。另一方面，对于买方来说，不能及时查看房产证核实相关信息，如房屋面积、产权性质等关键信息，后续可能出现纠纷。

虽然可以签订合同，但在后续办理房屋过户等手续时，是需要提供房产证原件等相关资料的。

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