一、房产证不管写谁的名字已经不重要了怎么办

房产证上的名字在很多情况下仍然具有重要意义，但如果认为其不重要了，可能存在以下几种情况及应对方式。

（一）夫妻关系存续期间

在制下，即便房产证只写一方名字，通常也视为夫妻共同财产。但这并不意味着名字不重要。例如在出售房产时，房产证上的登记方可能更便于办理手续。若想彻底淡化名字的影响，夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确约定房产无论登记在谁名下，都按照双方约定的份额或共同共有等方式处理，这样在涉及等情况时，按照协议执行。

（二）家庭共有财产情况

如果是家庭共有财产，房产证名字可能只是代表家庭推选的登记人。此时为避免日后纠纷，家庭内部可以订立书面的家庭财产分配协议，对房产的权益分配做出明确约定，即使房产证名字不变，各家庭成员也依据协议享有相应权益。

（三）赠与或其他特殊情况

如果是一方将房产赠与另一方并认为房产证名字不重要，这种情况下也应当办理合法的赠与手续。因为若没有办理过户等手续，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

总之，虽然可能有房产证名字不重要的想法，但从法律严谨性和预防纠纷角度，通过合法的协议或手续来明确房产权益关系是必要的。

二、办房产证需要什么手续

主要需要以下手续：

1. 准备相关材料。原件及补充协议，这是证明房产交易的重要依据；房屋购销统一发票原件，以证明购房款项的支付；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件，用于确定房屋的实际情况；完税凭证，证明相费已缴纳。

2. 前往房产管理部门登记申请。提交上述材料，填写房屋所有权登记申请表。

3. 房产管理部门受理审核。工作人员会对提交的材料进行审查核实，包括对房屋产权情况等进行查验。

4. 缴纳费用。可能涉及工本费等相关费用。

5. 领取房产证。经审核通过且费用缴纳完成后，即可领取房产证。

不同地区可能会根据当地政策及实际情况对手续有一些细微调整，在办理房产证之前，可以向当地房产管理部门详细咨询。

三、房产证上的单独所有配偶有没有份

房产证上注明单独所有时，配偶是否有份需要分情况来看。

（一）如果是一方婚前购买且付清全部房款的房产，登记为单独所有，这属于，配偶通常没有份。

（二）如果是婚后购买的房产，即使登记为一方单独所有，在没有特殊约定（例如夫妻间签订财产协议明确该房产为一方独有）的情况下，一般视为夫妻共同财产，配偶是有份的。因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等一般属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产即使登记形式为单独所有，也不能改变其共同财产的本质。

（三）如果是一方接受赠与或者继承得到的房产，且或者明确表明是该方单独所有，那么配偶没有份；如果没有明确表示，一般视为夫妻共同财产，配偶有份。

以上是关于房产证不管写谁的名字已经不重要了怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！