一、离婚后,如何分配小产权房屋的财产

小产权房在离婚时的财产分配较为复杂，需根据具体情况处理：

（一）购买时间。若小产权房是在婚姻关系存续期间购买，一般应认定为。即使房屋产权登记在一方名下，另一方也有权主张分割。

（二）出资情况。如果是一方用个人购买，且能提供充分证据证明，那么该小产权房可认定为购买方的个人财产，离婚时不参与分割。若双方共同出资购买，则按出资比例分割。

（三）实际使用情况。考虑到小产权房无法办理合法产权证书，法院通常会根据房屋的实际使用情况进行判决。比如，哪一方及其亲属实际居住使用，对房屋的依赖程度等。

实践中，因小产权房没有合法产权，法院一般不会直接对其产权归属作出判决，而是会对房屋的居住使用权作出处理，待产权明晰后，当事人可另行主张相关权益。总之，离婚时小产权房的分配需综合多方面因素，以保障双方合法权益。

二、如果女方提出离婚,财产能平分吗

在女方提出离婚的情况下，财产是否能平分需根据具体情形判断。

（一）若夫妻双方对于财产有书面的约定，比如签订了婚前财产协议或协议，明确约定了财产的归属和分配方式，那么就应当按照协议的内容来进行，不一定是平分。

（二）在没有约定的情况下，一般按照法定的夫妻共同财产制处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等属于夫妻共同财产。原则上，夫妻共同财产应均等分割，但会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。例如，若一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，或者存在、与他人等过错情形，在分割财产时，对该方可以少分或者不分。

综上，女方提出离婚时，财产不一定能平分，具体的分割方式要综合各种因素来确定。

三、什么是离婚共同财产分割原则

离婚时共同财产的分割原则主要有以下几点：

（一）男女平等原则。夫妻双方对共同财产享有平等的所有权，在分割时应平等对待，不因性别差异而有所偏向，保障双方平等地参与财产分配。

（二）照顾子女、女方和无过错方权益原则。在分割财产时，要充分考虑到子女的需求，适当给予抚养子女一方更多的财产份额。同时，鉴于现实中女性在某些方面可能处于相对弱势地位，会予以适当照顾。若一方存在重婚、与他人同居、实施等过错行为，在分割财产时应少分或不分，以体现对无过错方的保护。

（三）有利生产、方便生活原则。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时应尽可能分配给更能发挥其生产效益的一方；对于生活资料，要考虑到双方的实际生活需要，合理分配，以保障双方离婚后的正常生活。

（四）尊重当事人意愿原则。夫妻双方可以通过协商，自行约定财产的分割方式，只要约定不违反的强制性规定，法院一般会予以认可。

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