一、房产证在哪里办理

房产证在当地的不动产登记中心办理。

一般需要以下材料：购房合同、购房发票、明、等。具体来说，如果是新建商品房，开发商需先进行初始登记，然后购房者再持相关材料申请办理房产证。如果是二手房，买卖双方需一同携带房产证、、身份证明等材料办理过户登记手续，经审核无误后，不动产登记中心会核发新的房产证。

在办理过程中，需要按照不动产登记中心的要求填写申请表，并且可能需要缴纳一定的登记费用。如果遇到特殊情况，例如房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，需要先解决这些问题才能办理房产证。

二、房产证家庭成员能变跟户主吗

房产证上的家庭成员要变更为户主涉及多种情况。

如果是夫妻关系，在婚姻关系存续期间，通过约定等方式，在符合相关规定和办理必要手续后，可以将房产变更到一方名下，成为户主类似情况。如果是其他家庭成员，如父母子女间等情况，可能涉及到赠与、买卖或者继承等法律关系。

若是赠与关系，需要办理赠与并到房产管理部门办理变更登记手续。如果是买卖关系，则按照正常房产买卖流程，缴纳相费并办理过户。在涉及继承的情况下，需要按照或者等相关法律规定办理继承手续，之后再进行房产变更登记。同时，不同地区可能会有不同的政策要求，办理时需遵守当地房产管理部门的规定。

三、开放商不办房产证该怎么起诉

如果开发商不办理房产证，你可以按以下步骤进行起诉：

（一）准备相关材料

1. 购房合同：这是证明你与开发商之间存在房屋买卖关系的关键证据，合同中对办理房产证的相关约定至关重要。

2. 付款凭证：包括购房款的、转账记录等，用以证明你已履行付款义务。

3. 催告函及相关通知：如果之前有向开发商发送过催告办理房产证的函件，需保存好相关的邮政回执或送达证明。

（二）确定管辖

一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

（三）撰写

1. 在起诉状中写明原告（购房者）和被告（开发商）的基本信息，如姓名、地址、联系方式等。

2. 阐述诉讼请求，例如要求开发商限期办理房产证并承担违约责任，赔偿因延迟办理房产证给购房者造成的损失等。

3. 陈述事实与理由，重点说明购房情况、合同约定的办理房产证时间以及开发商未履行的情况等。

（四）立案与审理

将起诉状和相关证据材料提交给法院立案庭，立案后按照法院的安排进行审理。在审理过程中，要积极配合法院的调查，依据法律规定和事实依据维护自己的权益。

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