一、撤迁安置房有产权证吗

拆迁安置房是否有产权证需要分情况来看。

（一）如果拆迁安置房是通过正规的拆迁程序，土地性质为出让性质，且符合相关建设规划、经过合法审批建设的，一般是可以办理产权证的。这种情况下，只要按照规定缴纳相费，完成必要的登记手续，就能够取得产权证。

（二）然而，如果拆迁安置房是建立在集体土地之上，土地性质为划拨，或者存在一些不符合建设规划、审批手续不全等情况，就可能无法办理产权证。例如，一些类型的拆迁安置房，因为其本身土地使用和建设存在不合法之处，所以难以获得合法的产权证。

二、最多多少

安置房贷款额度受到多种因素影响。

其一，不同地区政策差异较大。有些地区规定安置房贷款额度最高为安置房价值的一定比例，通常可能在50% - 70%左右，但这并非全国统一标准。

其二，与安置房屋本身的评估价值相关。银行等金融机构会对安置房进行评估，评估价值越高，在符合政策规定比例的情况下，可贷款额度相对越高。例如，一套评估价值为50万的安置房，如果按照60%的贷款比例，可贷款额度就是30万。

其三，还与贷款人自身的还款能力有关。如果贷款人收入稳定且较高，有足够的还款能力，金融机构可能会在政策和评估价值允许的范围内给予较高的贷款额度。

所以，不能简单确定安置房最多贷款多少，要综合考虑地区政策、房屋评估价值和贷款人还款能力等因素。

三、安置房可以贷款卖吗

安置房是否可以贷款售卖需分情况来看。

（一）如果安置房已取得完全产权

1. 这种情况下，一般是可以贷款售卖的。因为拥有完全产权意味着房屋所有权完整，在符合政策（如房屋价值评估、贷款人信用状况、还款能力等要求）的前提下，可以正常办理房屋抵押贷款相关手续进行售卖。

2. 从法律上来说，其产权明晰，买卖双方的权益能够得到较好的保障，贷款机构也更愿意为这样的房产交易提供贷款服务。

（二）如果安置房未取得完全产权

1. 则通常不可以贷款售卖。因为未完全取得产权时，房屋产权存在一定的限制或不确定性，银行等贷款机构难以对这种产权不完整的房产进行准确的价值评估和风险控制，不会为其提供贷款服务。

2. 同时，这种情况下的房产交易可能存在较多的法律风险和限制，在很多地区这种交易也是不被法律所允许或者需要满足特殊条件的。

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