一、房子没有房产证离婚怎么分配

在离婚时，对于没有房产证的房子分配，需根据不同情况处理：

（一）购买的商品房尚未取得房产证。若夫妻双方协商一致，可约定房屋的居住、使用及后续产权归属等相关事宜，待取得房产证后再办理产权变更手续。若协商不成，法院一般不会对房屋所有权进行判决，仅会对房屋的居住、使用作出处理。

（二）农村自建房没有房产证。此类房屋涉及宅基地问题，宅基地一般属于农村集体所有。若房屋是婚后夫妻共同建造，可考虑房屋的出资、建造等情况，对房屋的居住使用进行分配，待符合条件后再行分割产权。

（三）小产权房没有房产证。小产权房因无法办理合法产权登记，法院通常不会对其所有权进行分割，而是根据实际情况，确定房屋的居住、使用权益归属，保障当事人的基本居住需求。总之，无房产证房屋分割较复杂，需结合具体情况妥善处理。

二、房产证两个人名字离婚怎么分

房产证上有两个人名字的房产，在离婚时的分割需根据不同情况处理：

若房产是夫妻双方婚后共同购买，且无特别约定，一般认定为。这种情况下，通常会均等分割，即双方各得房产份额的一半。具体分割方式有多种，比如双方协商由一方取得房产所有权，并按照房产市场价值给予另一方相应补偿；或者将房产出售，所得价款双方平分。

若房产是婚前一方出资，婚后加上另一方名字，视为一方对另一方的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚时，一般也会考虑双方对房产的贡献大小等因素进行合理分割。

若房产是双方父母出资购买，登记在双方名下，离婚时会按照双方父母的出资份额来确定双方对房产享有的份额，进而进行分割。

总之，具体分割需结合实际情况，由双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

三、农村自建房离婚后应当如何分

农村自建房在离婚时的分割，需根据具体情况确定：

（一）房屋建造情况。若自建房是婚前一方个人出资建造，属于其，离婚时另一方无权分割。若婚后夫妻双方共同出资建造，无论登记在谁名下，一般应认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

（二）宅基地性质。宅基地是农村集体所有土地，夫妻双方仅享有使用权。若夫妻一方为该农村集体经济组织成员，另一方不是，且房屋判归非成员一方，可能会因问题导致无法实际履行，此时需综合考虑房屋价值等因素，给予另一方相应补偿。

（三）房屋实际使用需求。若一方对房屋有更迫切的居住需求，如子女需要房屋居住等，法院可能会在分割时倾向于将房屋判归该方，并由该方给予另一方合理的经济补偿，补偿数额可根据房屋的市场价值、建造投入等因素确定。

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