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离婚后不去掉房产证名字可以吗

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、离婚后不去掉房产证名字可以吗

离婚后不去掉房产证名字是可以的。在法律上,房产证上的名字并不直接决定房产的归属,离婚协议或法院判决才是确定房产归属的关键依据。

如果双方在离婚协议中约定房产归某一方所有,那么即便房产证上仍有双方名字,该方在法律上也已取得房产的所有权。不过,未去掉名字的一方仍可能对房产享有一定的权益,比如在房产出售等重大事项上可能需要其配合。

若双方未能就房产归属达成一致,通过诉讼解决离婚纠纷时,法院会根据具体情况作出判决,确定房产的归属及后续处理方式。判决生效后,当事人可依据判决去相关部门名字的变更手续。

总之,离婚后不去掉房产证名字在法律上是可行的,但可能会带来一些后续的麻烦和不确定性,如可能影响房产的处置等。当事人应根据自身情况和需求,谨慎考虑是否需要及时办理房产证名字的变更。

二、离婚协议房产信息没写可以吗

离婚协议中房产信息未写通常是不可以的。房产作为的重要组成部分,在离婚协议中应当明确其归属、分割方式等相关信息。若未写,可能会引发诸多后续问题,比如在办理房产过户等手续时,因缺乏明确的约定而无法顺利进行。

一方面,可能导致双方对房产的权属产生争议,无法确定该房产究竟归哪一方所有,甚至可能引发诉讼,增加双方的时间和经济成本。另一方面,在后续涉及房产的交易、抵押等行为时,由于离婚协议中未对房产信息进行明确约定,可能会给相关方带来法律风险,影响房产的正常处置。

因此,为避免后续不必要的麻烦和纠纷,离婚协议中应尽量详细地写明房产的相关信息,包括房产的具体位置、面积、产权证号等,以确保双方的合法权益得到充分保障。

三、可以约定把房产给子女吗

离婚协议书可以约定把房产给子女。在离婚协议中,双方可以就夫妻共同财产的分配达成一致,包括将房产赠与子女。这种约定在法律上是有效的,但需要注意以下几点:

其一,房产的所有权转移需符合法律规定的条件。一般来说,房产的过户手续需要办理完毕,房产的所有权才真正转移给子女。

其二,要确保协议的履行。如果一方在约定将房产给子女后反悔,另一方可以依据离婚协议书要求其履行约定。但如果房产尚未过户,在执行过程中可能会面临一些困难,如对方不配合办理过户手续等。

其三,要考虑子女的意愿。如果子女未成年,其意愿也应在一定程度上得到尊重。如果子女已经成年,应确保其明确表示接受房产赠与。

总之,离婚协议书约定将房产给子女是可行的,但需要在法律规定的框架内进行,并确保协议的履行。

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