一、农村宅基地是什么产权

农村宅基地的产权主要是集体产权。

1. 农村宅基地归农村集体经济组织所有，农民个人只拥有的使用权。这意味着农民可以在宅基地上建造房屋等附属设施，但不能将宅基地出售、转让给集体经济组织以外的人员。

2. 宅基地的使用权具有一定的稳定性和长期性。在符合相关规定的情况下，农民可以长期使用宅基地，并且在一定条件下可以依法继承。

3. 然而，宅基地的使用受到严格的限制和管理。例如，宅基地的面积、用途等都有明确的规定，农民必须按照规定使用宅基地，不得擅自改变用途或进行非法建设。

总之，农村宅基地的产权性质决定了它在农村社会和经济生活中的重要地位和作用，同时也需要严格的管理和规范。

二、农村宅基地使用权证怎么办理流程

农村宅基地使用权证的办理流程如下：

1. 申请人提出申请：向所在村集体提出宅基地使用申请，并提交相关材料，如、本等。

2. 村集体审核：村集体对申请人的资格、用地条件等进行审核，签署意见并上报乡镇人民政府。

3. 乡镇人民政府审核：乡镇人民政府对村集体上报的材料进行审核，实地查看用地情况，对符合条件的进行公示。

4. 县级人民政府审批：经审核通过的，县级人民政府批准发放证。

5. 登记发证：申请人领取宅基地使用权证，并进行登记备案。

在办理过程中，需确保申请材料真实、齐全，符合相关和政策规定。同时，各地的具体办理流程可能会有所差异，申请人应根据当地的实际情况进行办理。

三、农村宅基地怎么继承更名过户

农村宅基地的继承更名过户需遵循一定程序。1. 继承人需为农村集体经济组织成员。如果继承人不是本集体组织成员，一般不能继承宅基地。2. 办理继承。继承人需携带相关证明材料，如被继承人的、继承人身份证明、宅基地使用权证明等，到公证机构办理继承公证。3. 申请变更登记。继承人持公证后的继承证明等材料，向当地部门申请变更登记，将宅基地使用权变更到继承人名下。需注意的是，各地具体办理流程和要求可能有所差异，应根据当地规定进行操作。

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