一、小产权房拆除如何赔偿

小产权房拆除的赔偿情况较为复杂。一般来说，由于小产权房本身的合法性存在问题，其赔偿标准与合法产权房有所不同。

1. 若小产权房所在区域已纳入城市规划或征地范围，且相关部门已对该区域进行了征收公告等法定程序，那么在拆除时可能会根据房屋的实际建设成本、占地面积等因素给予一定的补偿。但补偿标准通常低于合法产权房。

2. 若小产权房是在集体土地上未经合法审批建设的，其拆除可能不会给予直接的货币赔偿，而是可能通过异地安置、提供等方式来解决居住问题。

3. 具体的赔偿方式和标准还需根据当地的政策法规、项目的具体情况以及相关部门的决定来确定。在实际操作中，往往会存在一定的争议和不确定性。

二、房子40年会拆吗

仅从“房子 40 年”这一信息，无法确定房子是否会在 40 年被拆除。一般来说，民用住宅的土地使用年限为 70 年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用年限为 40 年。

1. 若房子所在土地的使用年限为 70 年，40 年时房子不一定会被拆除。在土地使用年限届满前，房屋产权人可以根据相关规定申请续期，续期的具体方式和条件由法律规定。

2. 若房子所在土地的使用年限为 40 年，40 年时房子也不一定会被拆除。同样，在土地使用年限届满前，房屋产权人可以申请续期。

3. 然而，如果房子存在质量问题、违法建设等情况，相关部门可能会依法对其进行拆除，而不一定等到 40 年。

总之，房子 40 年是否会拆，需要综合考虑土地使用年限、房屋产权状况以及是否存在违法违规等因素。

三、老房子拆了宅基地怎样赔偿

老房子拆除后，宅基地的赔偿通常涉及多个方面。

1. 土地补偿：根据土地的性质、区位等因素，给予一定的土地补偿费用。这部分补偿旨在弥补土地所有者因土地被征收或拆除而失去的土地权益。

2. 地上附着物补偿：包括老房子的建筑材料、房屋结构等价值的补偿。例如砖瓦、木材、钢筋等的价值，以及房屋拆除后的清理费用等。

3. 安置补偿：如果宅基地上的居民需要进行安置，会根据安置的标准和方式给予相应的安置补偿。这可能包括提供、货币安置或其他安置方式的补偿。

具体的赔偿标准和方式通常由当地的规、拆迁政策等规定来确定。在进行宅基地赔偿时，相关部门会进行评估和核算，以确保赔偿的合理性和公正性。居民可以了解当地的相关政策和法规，维护自己的合法权益。

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