一、拆迁安置房多少年的产权

拆迁安置房的产权通常为 70 年。一般来说，此类房屋的产权性质与普通商品房相同，都是按照土地出让年限来确定产权期限。从开发商取得开始计算，到 70 年后，房屋的产权将面临续期等相关问题。不过，目前关于 70 年后房屋产权的具体规定和政策尚未完全明确，可能会根据国家相关的调整和各地的实际情况而有所变化。在实际操作中，购房者需要关注当地关于拆迁安置房产权的具体政策和规定，以保障自身的合法权益。

二、如果拆迁的话能赔吗

一般情况下，安置房如果遇到拆迁是可以获得赔偿的。

1. 安置房本身是政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其性质与普通商品房类似。在拆迁过程中，被拆迁的安置房所有者有权获得相应的补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

2. 然而，具体的赔偿标准和方式可能会因地区政策、拆迁项目等因素而有所差异。有些地区可能会按照安置房的市场评估价值进行赔偿，而有些地区可能会采用其他的赔偿方式，如货币补偿或产权调换。

3. 此外，如果安置房存在产权纠纷、违法建设等问题，可能会影响到拆迁赔偿的获得。在这种情况下，需要先解决相关的法律问题，才能获得合理的赔偿。

总之，安置房在拆迁时通常可以获得赔偿，但具体情况需要根据当地的政策和实际情况来确定。

三、拆迁安置房给多少税

拆迁安置房的税收情况较为复杂，通常需要根据具体情况来确定。一般来说，涉及到、等。

1. 契税：通常按照房屋的成交价格计算，税率一般为 1%-3%，具体税率根据当地政策和房屋面积等因素而定。例如，在一些地区，的可能为 1%，的契税税率可能为 2%或 3%。

2. 印花税：按照房屋成交价格的 0.05%缴纳。

然而，对于拆迁安置房，在某些情况下可能会有政策。比如，根据相关规定，因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于款的部分免征契税，超出部分按照规定缴纳契税。

此外，不同地区的税收政策可能存在差异，具体的税收标准和优惠政策应根据当地的法律法规和政策规定来确定。在办理拆迁安置房的相关手续时，建议咨询当地的税务部门或专业的税务顾问，以确保准确了解和遵守相关的税收规定。

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