一、城市住宅用地可以买卖吗合法吗

城市住宅用地可以买卖，但需满足一定条件才合法。

1. 一般情况下，国有建设用地使用权可以通过出让等方式转让，住宅用地在符合相关规划和规定的前提下可以进行买卖。出让的住宅用地有一定的使用年限，使用年限届满后需按照规定办理续期等手续。

2. 集体建设用地一般不能直接用于商品住宅开发买卖。但在一些特定区域和条件下，如农村集体经营性建设用地入市改革试点等，经依法批准后可以进行转让和买卖。

3. 买卖城市住宅用地需办理相关的土地出让手续、产权变更登记等程序，确保交易的合法性和规范性。同时，要遵守国家和地方的律法规，不得违反土地用途等规定。若违反相关规定进行买卖，可能会面临法律责任，如土地收回、罚款等。

二、同村的房屋买卖合法吗

同村的房屋买卖在一定条件下是合法的。1. 需符合使用相关规定，即买卖双方均为同一集体经济组织成员。这是因为宅基地属于集体所有，只能在本集体内部流转，以保障集体成员的居住权益。2. 买卖行为应经过村集体组织的同意，并办理相应的变更登记等手续。只有完成这些法定程序，房屋买卖才具有法律效力，受到法律的保护。若不满足这些条件，可能会导致买卖行为无效，引发纠纷，双方的权益也难以得到保障。

三、村委会调解记录怎样写

村委会调解记录应包含以下关键信息：

1. 调解时间、地点及参与调解的人员，包括双方当事人、调解委员会成员等，需明确记录各方的身份信息。

2. 纠纷的基本情况，清晰阐述纠纷的起因、经过和现状，让读者对纠纷有全面了解。

3. 调解过程详细记录，包括各方的陈述、观点和诉求，以及调解人员的引导、劝说和调解措施等。

4. 达成的调解协议内容，明确双方在协议中的权利和义务，协议应具体、明确，具有可操作性。

5. 最后，由参与调解的各方签字确认，以表明对调解结果的认可和接受。这样的调解记录能够完整、准确地反映调解的全过程，为后续可能的纠纷处理提供依据。

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