一、建设用地和宅基地拆迁有什么不同

建设用地拆迁和宅基地拆迁主要有以下几方面不同：

1. 主体不同：建设用地拆迁的主体通常是政府或相关建设单位，为了公共利益或进行商业开发等；宅基地拆迁的主体一般是农村集体经济组织，涉及农村村民的宅基地。

2. 补偿内容不同：建设用地包括土地补偿、地上附着物补偿、搬迁安置补偿等；宅基地拆迁除上述补偿外，还可能涉及的补偿，以及对村民因拆迁而失去居住保障的相关补偿，如宅基地置换房屋等。

3. 法律依据不同：建设用地拆迁主要依据城市规划法等相关；宅基地拆迁依据农村土地管理法等农村相关法律法规，在补偿标准和程序上存在差异。

4. 程序不同：建设用地拆迁程序相对较为复杂，需要经过多个部门的审批和公示等环节；宅基地拆迁程序一般由农村集体经济组织主导，相对较为简单直接，但也需遵循一定的法定程序。

二、没产权的房子拆迁有赔偿吗

没产权的房子拆迁是否有赔偿，需视具体情况而定。

1. 若房子虽无产权，但属于合法建筑，只是因历史遗留等原因未办理产权登记，在拆迁时通常会给予适当补偿。拆迁方会对房屋的实际价值、建筑成本等进行评估，以确定补偿金额。

2. 若房子属于违法建筑，如未经批准擅自建设、违反规划等，在拆迁时一般不会给予赔偿。因为违法建筑不受法律保护，不能获得拆迁补偿的权益。

3. 对于一些在拆迁范围内的临时建筑，也会根据其建设时间、用途等因素来确定是否给予补偿以及补偿的标准。一般来说，未超过批准期限的临时建筑会给予适当补偿，超过批准期限的则不予补偿。

三、拆迁宅基地有没有补偿

拆迁宅基地通常是有补偿的。

1. 方面，包括宅基地的土地补偿款等，以保障宅基地所有者的土地权益。这部分补偿通常根据宅基地的面积、地理位置等因素来确定。

2. 房屋补偿，对于宅基地上的房屋，会根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估补偿。房屋补偿旨在弥补因拆迁导致的房屋价值损失。

3. 安置补偿，在一些情况下，会为被拆迁人提供安置住房或安置费用，以保障其居住权益。安置方式可以是货币安置，也可以是实物安置。

总之，拆迁宅基地会从多个方面给予补偿，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。具体的补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

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