一、产权房子的屋顶被霸占能不能收回来

产权房子的屋顶被霸占，一般情况下是可以收回来的。具体分析如下：

其一，从物权角度看，房屋产权人对房屋整体包括屋顶享有占有、使用、收益和处分的权利。他人未经许可霸占屋顶，属于侵犯产权人物权的行为。产权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、恢复原状。

其二，若霸占行为是基于相邻关系等产生的争议，比如相邻方声称因自身房屋排水等合理需求临时使用屋顶等，但这种使用也应在合理且经过产权人同意的范围内。若超出合理范畴，产权人同样可主张权利。

其三，在解决途径上，产权人可先尝试与霸占方友好协商，要求其归还屋顶。若协商不成，可向相关部门如社区、物业等反映情况，请求协助调解。若仍无法解决，产权人可收集相关证据，如屋顶被霸占的照片、视频、证言等，向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，收回被霸占的屋顶。

二、买利息高还是刷信用卡利息高些

小产权房无法通过正规金融机构进行抵押贷款。因为小产权房没有合法的产权证书，不受法律保护，银行等金融机构不会为其提供贷款业务，也就不存在所谓的贷款利息。

而信用卡利息计算方式相对复杂，一般分为多种情况。如果是正常刷卡消费，在免息期内还款则不产生利息；若未能按时全额还款，银行会从消费入账日起计算利息，通常日利率在万分之五左右，换算成年利率约为18.25%。此外，若使用信用卡取现，除了取现手续费外，还会从取现当日起按日计收利息，利率同样一般为万分之五。

总之，由于小产权房不能从正规渠道贷款，所以不存在与信用卡利息比较的基础。信用卡利息高低取决于具体的使用和还款情况，持卡人应合理使用信用卡，按时还款以避免高额利息支出。

三、小产权房的长租合同有效吗

小产权房的长租合同通常是无效的，具体分析如下：

从法律性质看，小产权房是在农村集体土地上建设、未缴纳等费用、未办理相关证件的房屋，其产权不受法律保护。

从合同效力角度而言，的有效前提是租赁物合法合规。由于小产权房的建设和交易违反了等相关的强制性规定，依据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的。

再者，小产权房无法办理合法的产权登记，其权益难以得到有效保障。长租合同在履行过程中可能面临诸多不确定因素，如房屋被认定为建筑而被拆除等，承租人的权益将难以得到维护。

但在某些特殊情况下，若当地有相关政策对小产权房租赁作出了特别规定，且符合规定要求，可能会存在不同的认定结果。不过总体而言，一般情况下小产权房的长租合同是无效的。

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