一、房屋产权到期了会怎么样处理

房屋产权到期后的处理情况，需分情况来看：

一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民对住宅的长期稳定使用权益，不用担心产权到期后失去房屋居住权。

二是非住宅建设用地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比如商业用地、工业用地等，土地使用者需要在期限届满前一定时间内，向相关部门提出续期申请，经批准后重新签订出让合同，并缴纳相应的。

总之，不同性质的土地在产权到期后的处理方式有所不同，相关权利人应关注法律规定，依法维护自身权益。

二、产权70年到期后怎么办

自建房产权70年到期后，通常有以下处理方式：

其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着自建房作为住宅，在到期后，土地使用权会自动延续，房屋所有人可继续合法使用该土地及房屋。

其二，补缴土地出让金。虽然自动续期，但可能需要补缴一定数额的土地出让金。具体补缴标准和方式，一般由当地政府根据实际情况制定。通常会综合考虑土地的市场价值、房屋所处地段等因素来确定补缴金额。

其三，政府规划与征收。若遇到政府因公共利益等合理原因进行规划和征收，会按照相关规定，对房屋所有人给予合理补偿。补偿一般包括房屋价值补偿、搬迁补偿等。

自建房产权70年到期后，总体上保障了房屋所有人的合法权益，使其能继续使用或获得合理补偿。

三、自建房产权证明怎么开具

开具自建房产权证明，通常需按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。一般需要提供建房用地的批准文件，比如批准书等，用以证明建房用地的合法性；还需准备建房规划许可相关材料，例如乡村建设规划许可证，表明建房符合规划要求；此外，个人明材料也是必不可少的。

其二，向当地相关部门提出申请。通常是向当地的部门或者乡镇人民政府的相关机构提交申请，并提交准备好的材料。相关部门会对提交的材料进行审核，核实建房的合法性、用地及规划等情况。

其三，实地查看。相关工作人员可能会到自建房现场进行实地查看，测量房屋面积等相关信息，确保房屋实际情况与申请材料相符。

其四，审核通过后，相关部门会依法依规为申请人开具自建房产权证明，明确房屋的产权归属等重要信息。具体要求和流程可能因地区而异，建议提前向当地相关部门咨询清楚。

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