一、我老公是黑名单对以后房产证改回他的名字有影响吗

你老公在黑名单中，对房产证改回他的名字可能会有影响，具体情况需分情况分析：

其一，若所谓“黑名单”是指被列入失信被执行人名单。这种情况下，相关部门可能会对其名下财产进行限制和监管。在更名手续时，房产管理部门在审核过程中发现其失信状况，可能出于对执行案件的考虑，拒绝或暂停办理更名手续，以防止其通过房产更名来逃避债务执行。

其二，若是其他类型的黑名单，比如银行信贷黑名单等。虽然与房产直接关联相对较小，但如果涉及到一些金融监管或联合信用惩戒机制，也可能在房产交易环节受到一定限制，比如银行在涉及房产相关金融业务时会更加谨慎，从而间接影响更名手续的办理。

总之，一般而言，处于黑名单状态可能给房产证改回其名字带来阻碍，建议先了解具体黑名单性质及相关限制措施，再考虑后续房产更名事宜。

二、农村房子有房产证怎么变成自己的名字

要将有房产证的农村房子变更为自己的名字，需根据不同情况按相应流程办理：

- 房屋买卖：若通过购买取得房屋所有权，买卖双方需为同一集体经济组织成员。先签订合法有效的，然后双方携带、簿、房产证、等材料，一同前往当地部门申请办理房屋产权变更登记手续，经审核符合条件的，即可完成更名。

- 房屋继承：若因继承取得房屋，需提供被继承人、（如有）、继承人与被继承人亲属关系证明、继承人身份证明等材料，到不动产登记部门办理继承过户手续，将房屋产权变更至自己名下。

- 房屋赠与：赠与人与受赠人需签订，受赠人需具备该农村集体经济组织成员资格。双方携带相关材料，包括身份证、房产证、赠与合同等，到不动产登记部门办理赠与过户手续。

三、没有房产证,房屋买卖需要什么程序

在没有房产证的情况下进行房屋买卖，需谨慎操作，因存在一定法律风险。程序主要如下：

一是核实房屋产权情况。虽无房产证，但要尽可能查清房屋真实产权归属，确认卖方是否为真正权利人，有无其他共有人，可通过查询房屋建设审批资料、土地来源等方式进行。

二是签订详细的买卖合同。合同中除明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等常规条款外，还应特别注明房屋暂无房产证的事实，以及卖方承诺在具备办证条件时积极协助买方办理房产证等相关内容。

三是保留相关证据。在交易过程中，要保留好双方往来的书面文件、付款凭证等，以证明交易的真实性和合法性。

四是关注政策变化。有些房屋可能因政策原因暂时无法办理房产证，后续政策变动可能影响办证及交易，需密切关注。

需注意，无房产证的房屋买卖可能面临诸多不确定因素，如无法办理过户登记，买方可能无法取得房屋完整所有权等。

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