一、房产共有人放弃产权可以吗

房产共有人可以放弃产权。具体分析如下：

一是法律层面，根据相关法律规定，共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人有权处分自己的份额，放弃产权属于对自身权利的一种处分行为，只要该处分行为是共有人真实的意思表示，且不违反的强制性规定，就是合法有效的。

二是放弃方式，通常需要以书面形式作出明确表示。比如签署放弃产权声明书，在声明书中清晰表明放弃该房产产权的意愿，并注明相关房产的具体信息等。

三是后续程序，共有人放弃产权后，需要办理相应的产权变更登记手续。只有经过机构的登记，产权变更才发生法律效力，以确保房产产权归属的清晰和稳定，保障其他共有人及第三人的合法权益。

二、房子要取消吗

房子70年产权不会取消。所谓房屋70年产权，准确说是房屋所在土地的使用权为70年。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

从法律层面看，这一规定保障了房屋所有者的权益，让民众不必担忧到期后房产归属问题。自动续期意味着在70年期满后，业主无需主动申请，土地使用权会自然延续，为民众提供了稳定的居住预期。

对于续期费用，目前虽尚未有明确统一的标准，但会依照法律和行政法规来确定。从现实角度出发，相关部门在制定政策时会综合考虑多方面因素，既要保障土地资源的合理利用，也要充分顾及民众的承受能力，确保政策公平合理，切实维护广大业主的合法权益，促进房地产市场的健康稳定发展。

三、房屋不动产权证的意思是什么

房屋不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。具体阐释如下：

从权利证明角度来看，它是确认房屋产权归属的重要凭证。明晰记载了房屋的坐落、面积、用途等自然状况，以及权利人的姓名、号等信息，能够清晰表明谁对该房屋拥有合法的所有权、使用权等相关权益。

就法律效力而言，具有很强的公信力。在涉及房屋的交易、抵押、继承等各类民事活动中，不动产权证是必备的法定文件。例如在房屋买卖时，买家需查看卖家的不动产权证，以确保交易的合法性和安全性；在办理房屋抵押时，金融机构也会依据不动产权证来评估风险并确定是否放款。

从管理角度讲，它是不动产统一登记制度的产物。整合了原来分散在多个部门的房屋登记职责，由专门的不动产登记机构统一负责登记和发证，提高了登记效率，保障了不动产交易的安全与规范。

以上是关于房产共有人放弃产权可以吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！