一、房屋产权人怎么确定

确定房屋产权人，主要通过以下几种方式：

一是查看不动产权属证书。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，上面明确记载了房屋的产权人信息，通常记载的所有权人即为房屋产权人。

二是依据购房合同。在购屋时签订的购房合同中，会明确约定购房人，一般情况下，购房人就是房屋产权人。但需注意，若房屋存在未办理产权登记等特殊情况，可能会影响产权的最终确定。

三是分析出资情况。若房屋是通过出资购买，出资购买人通常对房屋享有产权。不过，也存在借名买房等特殊情形，此时需结合双方的约定及相关证据来确定真实产权人。

四是考虑继承、赠与等情况。通过继承取得房屋的，人或指定的继承人是产权人；因赠与获得房屋的，受赠人是产权人，且都需依法办理相关产权变更登记手续。

二、房屋产权人可以是多个人吗

房屋产权人可以是多个人。在法律上，这种情况被称为共有房产。共有房产分为按份共有和共同共有两种形式。

按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产享有权利并承担义务。例如，甲、乙、丙三人按3:3:4的份额共同拥有一套房屋，他们各自按照自己的份额对房屋行使权利，如使用、收益、处分等。在处分共有房产时，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

共同共有是指共有人对共有房产不分份额地共同享有权利并承担义务。常见的共同共有情况包括夫妻共有、家庭共有等。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有房产的，一般认定无效，但第三人善意取得该房产的除外。

总之，房屋产权人可以为多人，不同的共有形式在权利行使和处分等方面存在一定差异，共有人应根据具体情况依法维护自身权益。

三、产权是属于谁

房改房产权归属需分情况确定：

一是已按标准价或成本价付清房款，取得完全产权的房改房。职工在购买房改房时，若已按照相关规定，以标准价或成本价足额支付了购房款项，并办理了相应的产权登记手续，那么该房屋的产权就归职工个人所有，职工享有占有、使用、收益和处分的权利。

二是部分产权的房改房。在一些情况下，职工购买房改房时，可能未完全付清房款或者按照政策规定只享有部分产权。此时，房屋产权由职工和原产权单位共同享有。职工享有占有权、使用权等部分权利，而原产权单位在一定程度上仍保留部分权益，比如在房屋转让等方面可能具有优先购买权等。

总体而言，判断房改房产权归属，关键在于职工是否按规定付清房款以及相关产权登记情况。若有产权纠纷，可通过查阅购房合同、付款凭证等相关资料，并依据来明确产权归属。

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