一、安置房办理产权证需要哪些手续和证件

办理安置房产权证，一般需要以下手续和证件：

证件方面：

1. 安置协议：这是证明被安置人获得安置房权益的重要文件，明确了安置的相关事宜。

2. 身份证明：包括身份证、簿等，用以证明申请人的身份信息和情况。若申请人已婚，还需提供。

3. 拆迁证明：证明房屋被拆迁的相关材料，如拆迁许可证等。

手续方面：

1. 缴纳相费：根据规定，需要缴纳契税、维修基金等税费，具体金额和标准根据当地政策确定。

2. 申请登记：申请人持上述证件及相关材料，向当地不动产登记部门提出办理产权证的申请，并填写申请表格，提交相关资料。

3. 审核与测绘：不动产登记部门会对申请材料进行审核，同时可能会安排对房屋进行测绘，以确定房屋的面积、位置等信息。

4. 领证：经审核无误后，申请人按照通知时间前往不动产登记部门领取安置房的产权证。

二、不动产权证可以写几个人的名字吗

自建房不动产权证可以写多个人的名字。具体分析如下：

一是共有情况。自建房的不动产权证可以登记多人名字，表明房屋为多人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自份额对房屋享有权利、承担义务；共同共有人对房屋共同享有权利、承担义务，常见的夫妻共同共有等。比如夫妻共同出资建造自建房，可登记双方名字，为共同共有。

二是登记要求。办理登记时，需提交相关材料，包括申请书、身份证明、自建房相关审批文件等，材料要真实、合法、有效。登记机构会对申请进行审核，符合条件的予以登记，将多人名字记载于不动产权证上。

三是权利体现。登记多人名字后，每个人对房屋都有相应权利，受法律保护。在房屋处分等重大事项上，一般需共有人协商一致。

三、不动产权证书和房屋所有权证的区别

不动产权证书和房屋所有权证存在多方面区别：

一是证件性质不同。房屋所有权证是过去针对房屋所有权登记的证书，重点在于证明房屋的所有权归属。而不动产权证书是全面体现不动产权利的统一证书，涵盖范围更广，不仅包括房屋，还涉及土地等其他不动产。

二是登记内容不同。房屋所有权证主要记载房屋的相关信息，如房屋位置、面积、结构等。不动产权证书除了房屋信息外，还会记载土地的相关情况，包括土地的性质、使用年限等，将房屋和土地的权利信息整合在一起。

三是发证机关不同。房屋所有权证一般由各地的房产管理部门颁发。不动产权证书则由不动产登记机构统一颁发，实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”。

四是效力和作用不同。不动产权证书是对不动产权利的全面确认和保护，具有更强的法律效力和公信力，在不动产交易、抵押等活动中发挥着更为重要的作用。

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