一、没有房产证的门面房怎么赔偿

没有房产证的门面房赔偿问题，需根据具体情况分析：

一是合法建筑但未及时。若门面房是合法建造，只是因历史遗留问题、手续办理流程等原因未取得房产证，在面临拆迁等情况时，一般应给予合理补偿。补偿通常包括房屋价值补偿，可参照周边类似有证房屋的市场价格；还有因拆迁造成的停产停业损失，根据实际经营情况和相关规定进行评估确定；以及搬迁、临时安置等费用。

二是违法建筑。如果门面房未经合法审批擅自建设，属于违法建筑，一般不予赔偿。但在某些特殊情况下，如因政府规划等原因导致部分建设行为存在一定合理性，可能会给予适当的材料损失等补偿，但补偿标准相对较低。

总之，对于没有房产证的门面房赔偿，关键要确定其建设的合法性，再依据相关和具体情形来确定合理的赔偿方案。

二、买无房产证有效吗

回迁房无房产证进行公证，其效力存在一定局限性。

一方面，公证机构主要是对当事人之间签订的合同或协议的真实性、合法性予以证明。对于回迁房买卖协议，公证可以确认买卖双方的意思表示真实，协议内容不违反法律法规的强制性规定等，从这个角度讲，公证有一定意义，能在一定程度上保障买卖双方在签订协议过程中的合法权益，避免日后就协议本身的真实性产生争议。

另一方面，由于回迁房没有房产证，其产权存在不确定性。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以即使经过公证，也不能改变该房屋产权未明晰的状态，无法确保买方最终能顺利取得房屋的完整产权。在房屋产权未得到合法确认前，该房屋的买卖交易仍存在较大风险，比如可能面临房屋被原产权人再次处分等情况。

三、房产证丢失需要两个人挂失吗

房产证丢失是否需要两个人挂失，取决于房产的所有权归属情况。具体分析如下：

若房产为单独所有，即房产证上只登记了一个人的名字，那么只需产权人本人前往相关部门办理挂失手续即可。产权人需携带本人身份证明等相关材料，到当地机构申请挂失补办，登记机构会按照规定程序进行审核并办理相关手续。

若房产为共同共有或按份共有，比如夫妻共同共有房产等，房产证上登记了两个或两个以上产权人姓名，通常需要所有产权人共同申请挂失。这是为了保障全体产权人的合法权益，防止个别产权人擅自处置房产。共同人需一同携带各自明等材料，前往不动产登记机构办理挂失补办手续。

总之，房产证挂失的具体要求需根据房产所有权的实际情况，遵循当地不动产登记机构的相关规定办理。

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