一、大同房产证办理流程

在大同办理房产证，通常有以下流程：

第一步，准备材料。需要提供购房合同、身份证明（如身份证等）、购房发票、等相关材料。如果是通过购房，还需提供贷款合同等相关文件。

第二步，提交申请。购房者携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心，填写不动产登记申请表，将材料一并提交给工作人员。工作人员会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。

第三步，审核与测绘。登记部门会对申请进行进一步审核，同时可能会安排专业人员对房屋进行实地测绘，以确定房屋的实际面积、位置等信息，确保登记信息的准确性。

第四步，缴纳费用。根据规定，购房者需要缴纳一定的登记费用、测绘费用等相费。

第五步，领取房产证。在完成上述流程且审核通过后，购房者按照通知的时间和地点，携带有效身份证件前往不动产登记中心领取房产证。整个办理过程中，购房者应确保材料齐全、符合要求，以顺利完成房产证的办理。

二、的手续

房产证更名主要分为以下几种情况及相应手续：

买卖更名：

1. 签订，明确双方权利义务。

2. 买卖双方携带身份证、本、（已婚）、房产证等相关证件到当地房产交易中心办理交易手续，提交资料后，工作人员会对房屋进行评估、审核。

3. 缴纳相关税费，如、等，具体税费标准根据房屋情况而定。

4. 完成税费缴纳后，办理产权变更登记，领取新的房产证。

赠与更名：

1. 双方签订，可进行（并非强制）。

2. 受赠人提交身份证、户口本等，赠与人提供房产证等证件，到房产管理部门申请变更登记。

3. 缴纳相关税费，如契税等，完成登记后领取新房产证。

继承更名：

1. 若为，需提供被继承人、继承人与被继承人关系证明等；若为，还需提供。

2. 到公证处办理继承公证。

3. 持公证书及相关证件到房产管理部门办理更名手续，缴纳少量登记费后领取新房产证。

三、房产证办理流程及费用

房产证办理流程如下：

1. 初始登记：开发商在房屋竣工后，需向当地房地产管理部门提交相关材料，办理初始登记。

2. 填写申请表：购房者在确认开发商已完成初始登记后，可到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表，填写时需确保信息真实准确。

3. 提交材料：主要包括购房合同、身份证明、完税证明等，具体材料要求可咨询当地相关部门。

4. 审核：管理部门会对提交的材料进行审核，如有问题会通知申请人补充或修正。

5. 缴纳费用：审核通过后，需按规定缴纳相关费用，包括契税、登记费、等。

6. 领取房产证：缴纳费用后，购房者可按通知时间前往指定地点领取房产证。

办理房产证的费用因地区、房屋性质等因素而异。一般来说，在1% - 3%之间，根据房屋面积和购房者情况确定；登记费通常为每套80元；印花税为房屋总价的0.05%。此外，可能还会有一些其他杂费，具体费用应以当地规定为准。

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