一、房屋产权证明如何开

开具房屋产权证明，需根据不同情况按相应流程办理：

若为商品房，且已。购房者可携带、房产证等相关材料，前往当地房地产管理部门档案科查询，申请开具房屋产权证明。工作人员会对材料进行审核，确认无误后，依据档案信息开具证明。

若是农村自建房，需先确认建房手续是否齐全。通常要提供使用证、建房审批表等材料，向当地乡镇政府或相关土地管理部门提出申请。相关部门会核实房屋建设的合法性及相关信息，符合条件的，会出具房屋产权证明。

购买的二手房，在完成过户手续后，新业主可凭身份证、新房产证到房产管理部门申请开具产权证明。

若房屋存在人，所有共有人均需携带有效身份证件共同前往办理，以确保产权证明的真实性和完整性。

二、房子的产权人是谁

要确定房子的产权人，需依据不同情况进行判断。

若房子是通过购买商品房取得，通常在部门登记的所有权人即为产权人。购房人在与开发商签订，并依法办理产权登记手续后，其姓名会被记载于不动产登记簿，此人就是该房屋的合法产权人。

若是自建房屋，一般情况下，土地的合法使用权人，且完成房屋建设的个人或组织为产权人，但同样需要依法进行产权登记，经登记确认后才具有法律效力。

在继承、赠与等情况下，需按照相关法律程序办理产权变更手续。比如继承，在被继承人死亡后，继承人依法继承房屋，在办理完继承及产权变更登记后，继承人就成为房屋产权人。

另外，在一些特殊情形下，如存在共有关系，可能会有多个产权人，具体需根据共有协议或法律规定来确定各产权人的权益份额。

三、房屋不动产权证号码是哪个

房屋不动产权证号码通常在不动产权证书上有明确标注。具体位置可能因证书版本略有不同，但一般在证书的显著位置。

一般来说，不动产权证书首页会有“不动产权证书号”字样，后面跟着一串数字和字母的组合，这就是该房屋的不动产权证号码。它类似于房屋的“身份证号码”，具有唯一性，通过这个号码，可以在不动产登记系统中查询到该房屋的相关信息，包括房屋的坐落位置、面积、用途、权利人等具体情况。

在实际应用中，无论是办理房屋的抵押、交易、过户等相关业务，还是查询房屋产权信息，都可能需要提供不动产权证号码。需要注意的是，要妥善保管好不动产权证书，防止证书丢失或号码泄露，以免给自己带来不必要的风险和损失。

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