一、房产证加配偶名字需要哪些手续,法律上该如何规定

在房产证上加配偶名字，不同情况所需手续及法律规定有所不同：

- 有贷款的情况：

- 需先向银行申请，银行一般会要求提供、、房产证等材料，经银行审核同意后，可办理相关手续。通常会签署相关协议，明确房产共有情况。

- 法律依据在于，房产存在抵押时，处置房产需经抵押权人（银行）同意，以保障银行的抵押权。

- 无贷款的情况：

- 夫妻双方需携带身份证、证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。申请时需填写相关表格，提交材料后，不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后，即可办理加名登记，颁发新的房产证。

- 从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。加名行为是对共有情况的进一步明确和确认。

总之，加配偶名字手续时，应根据房产是否有贷款等实际情况，准备好相关材料，按照规定流程办理。

二、房产证上所有权人错了不让改咋办

若房产证上所有权人登记错误且相关部门不让更改，可通过以下途径解决：

一是申请行政复议。如果认为房产登记部门拒绝更正的行为不合法或不合理，可向其上级主管部门或同级人民政府提出。在申请中，需清晰阐述所有权人登记错误的事实依据，如相关的、付款凭证、证言等能够证明真实所有权人的材料。

二是提起行政诉讼。若行政复议无法解决问题，可向有管辖权的人民提起行政诉讼。诉讼过程中，要提供充分证据支撑自己的主张，要求法院判令房产登记部门履行更正登记的法定职责。

三是与相关部门积极沟通协商。尝试了解不让更改的具体原因，是否存在程序或材料方面的欠缺。若存在问题，及时补齐相关材料，按照规定程序再次申请更正登记，争取通过友好协商解决问题，以维护自身合法的房产权益。

三、没有房产证吗

在没有土地使用证和房产证的情况下，是否能获得土地赔偿，需分情况来看：

一是对于合法建造的房屋及合法使用的土地。如果是历史遗留等原因导致暂时未办理相关证件，但实际拥有合法的和房屋所有权，比如一些老旧房屋在当时政策下未及时办证，在这种情况下，相关部门会进行调查核实，确认合法权益后，通常是可以获得相应赔偿的。

二是对于违法建造的房屋及非法占用的土地。若未经合法审批擅自建房或占用土地，属于违法行为。比如在耕地上违规建房，这种情况下一般不能获得赔偿，相关部门可能还会依法进行处理，要求拆除违法建筑等。

三是对于存在争议的情况。比如土地或房屋权属存在争议，在争议未解决前，赔偿问题可能会搁置，待确定合法权益后再行处理。总之，是否能获得赔偿关键在于是否拥有合法的土地和房屋权益。

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