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扶贫户安置房有房产证吗

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科3

一、扶贫户安置房有房产证吗

扶贫户安置房是否有房产证需要分情况来看。

(一)如果扶贫户安置房是通过合法合规的建设、分配等程序,并且相关手续齐全,土地性质等符合规定,是可以的。这种情况下,安置房屋具备完整的产权,可以像普通一样进行交易等操作(当然可能存在一定的政策限制期)。

(二)然而,有些扶贫户安置房可能存在土地性质为集体所有、相关建设手续不完整等情况。在这种情况下,可能暂时无法办理房产证,或者只能办理特殊的产权证明以表明扶贫户对该房屋的居住等权利,而不能像普通商品房那样进行自由的买卖等市场交易行为。

总体而言,不能一概而论地说扶贫户安置房有或者没有房产证,要依据具体的建设、土地、政策等多方面因素来确定。

二、安置房可以拿到房产证吗

安置房能否拿到房产证需要分情况来看。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这种情况下房屋产权属于个人所有,是可以拿到房产证的。不过这类房屋在取得所有权的5年内不能上市交易。

若是因房产开发等因素而动,由动迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,这类安置房也能拿到房产证,并且可以自由上市交易。

但是如果是违法违规建造的安置房,那是不能拿到房产证的,因为其本身不具备合法产权的基础。

三、危旧房改造房有房产证吗

危旧房改造房可能有房产证。

如果危旧房改造的各项手续齐全、合法合规,经过相应的报建审批、竣工验收等程序,符合办理房产证的条件,就可以办理房产证。例如,改造项目取得了合法的用地手续,按照规划进行建设,并且质量合格等情况。

但如果在危旧房改造过程中存在违规行为,如未办理合法的用地手续、未按规划建设等,就可能无法办理房产证。此外,有些地区对于危旧房改造房办理房产证可能有特殊的政策规定或者时间限制等情况。

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