一、央产房小区公共区域产权归谁

央产房小区的公共区域产权通常归全体业主共有。公共区域包括小区内的道路、绿地、公共设施等。根据相关和物业管理规定，这些公共区域的产权属于该小区的全体业主，业主对其享有共同管理、使用和收益的权利。

物业企业负责对公共区域进行日常维护和管理，保障其正常使用。在进行小区相关事务决策时，如公共区域的使用变更、维修改造等，通常需要经全体业主共同商议决定。

然而，在实际情况中，可能存在一些特殊情况或历史遗留问题导致产权归属的界定较为复杂。例如，部分央产房可能在改制等过程中存在产权不清的情况，需要进一步调查和核实相关文件及历史沿革来确定产权归属。

二、演唱会唱红歌需要吗

演唱红歌通常需要版权。红歌大多属于受保护的作品，其创作人或相关权利人享有相应的著作权。未经授权而演唱红歌，可能构成对著作权的侵犯。

一方面，这些歌曲凝聚了历史文化价值和情感，是国家和民族的精神财富，应得到妥善保护。另一方面，版权的存在保障了创作者的合法权益，鼓励更多优秀作品的产生。

当然，在一些特定的场合，如学校、军队等组织内部的活动，经合理授权或符合相关规定的情况下演唱红歌，是被允许的。但如果是在商业演出等未经授权的场合演唱，就可能面临法律风险。

总之，演唱红歌应尊重版权，在合法合规的前提下进行，以维护文化创作的秩序和创作者的权益。

三、演唱会唱自己的歌需要版权吗

一般情况下，演唱会演唱自己的歌通常需要版权。虽然歌曲是自己创作的，但在公开演唱的场合，仍可能涉及到版权问题。

1.现场表演权：即使歌曲是自己的，在公开场合进行表演也需要获得相应的表演权许可。这是为了保护音乐作品的商业价值和创作者的权益。

2.场地使用：演唱会通常在特定的场地举行，场地所有者可能对演出活动有相关的版权规定和要求。需要与场地管理方协商并获得必要的许可。

3.音像录制：如果演唱会有音像录制和传播的计划，还需要考虑音像版权的问题。包括与录音师、音像制作等相关方的合作和授权。

然而，如果是在非常特定的、非商业性的场合演唱自己的歌，例如家庭聚会或私人活动，可能可以在一定程度上免除版权要求。但在大多数情况下，为了避免法律风险，最好获得相关的版权许可或遵循合法的使用方式。

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