一、房屋拆迁了房产证会自动注销吗?

在一般情况下，房屋拆迁并不意味着房产证会自动注销。房屋拆迁是一个较为复杂的过程，涉及到诸多法律和行政程序。

当房屋被拆迁时，相关部门会依据法定程序进行评估、协商等工作。在这个过程中，房产证作为房屋所有权的重要凭证，其状态并不会立即发生改变。它仍然代表着原房屋的所有权归属，除非在拆迁的法定程序中明确规定需要对房产证进行注销等操作。

然而，如果拆迁工作已经完成，且新的建设规划或土地用途已经确定，那么在符合相关和行政程序的前提下，房产管理部门可能会根据要求对原房产证进行注销处理。这通常是为了确保土地的合理利用和城市规划的顺利实施。

总之，房屋拆迁后房产证是否会自动注销，不能一概而论，需要根据具体的拆迁情况和相关法律法规来确定。在房屋拆迁过程中，相关当事人应密切关注拆迁进展和相关手续的办理，以确保自身的合法权益得到保障。

二、拆迁如何提起行政复议

拆迁是一个涉及到众多权益的重要事项，当面临拆迁问题时，若对相关行政行为不服，可通过提起行政复议来维护自身合法权益。

首先，要明确行政复议的申请条件。申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。在拆迁情境中，通常是被拆迁人或其利害关系人。

接着，了解行政复议的申请期限。一般来说，应当在知道该具体行政行为之日起六十日内提出；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

申请行政复议时，需准备好相关的材料，如拆迁许可证、协议等相关文件，这些材料能够有力地证明拆迁行为的存在以及自身权益受到的影响。

在具体操作过程中，申请人可以向作出具体行政行为的行政机关的上一级行政机关提出复议申请，也可以向同级人民政府申请行政复议。

行政复议机关在收到复议申请后，会对申请材料进行审查，若符合规定，将依法进行受理，并开展调查核实等工作。经过一系列程序后，行政复议机关会作出复议决定，对拆迁行为的合法性进行判定，并给予申请人相应的救济措施。

总之，拆迁过程中若要提起行政复议，需要明确申请条件和期限，准备好相关材料，选择合适的复议机关，通过合法的程序来维护自身的合法权益。

三、屋顶光伏拆迁款归谁所有

屋顶光伏拆迁款的归属问题较为复杂，需要根据具体的情况来确定。一般来说，如果屋顶光伏是安装在自有屋顶上，且产权清晰，那么拆迁款通常归业主所有。这是因为业主对自己的屋顶拥有合法的产权，光伏系统也属于业主的财产一部分。

然而，如果屋顶光伏是通过租赁等方式安装在他人屋顶上，情况就可能有所不同。在这种情况下，拆迁款的归属需要根据租赁协议的约定来确定。如果租赁协议中明确规定了光伏系统的产权归属和拆迁款的分配方式，那么就应按照协议执行。

此外，还有一些特殊情况需要考虑。例如，如果屋顶光伏是由政府或相关部门出资安装的，那么拆迁款的归属可能需要根据具体的政策和协议来确定。

在处理屋顶光伏拆迁款的归属问题时，建议业主与相关方进行充分的沟通和协商，明确各方的权益和责任。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径来解决争议，以确保自己的合法权益得到保障。

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