一、房屋产权证到期以后怎么办

房屋产权证不存在到期的说法，你可能是指房屋占用范围内土地的使用权到期的情况，不同性质土地有不同处理方式：

一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，具体费用缴纳等后续事宜按相关规定执行。

二是非住宅建设用地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。通常需要土地使用者在届满前一定期限内申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，支付等费用。

二、房屋产权大小怎么看的

房屋产权大小主要通过以下方面来看：

一是看产权性质。房屋产权分为大产权和小产权。大产权房是指具有合法产权的房屋，有国家颁发的和预售许可证，购房者购买后可依法，其产权受法律保护，能在市场上自由交易、抵押、继承等。则是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，无法办理合法的产权证书，交易受限，不受法律保护。

二是看产权份额。在共有房产中，会涉及产权份额的问题。例如按份共有，各共有人按照各自的份额对房屋享有权利、承担义务；共同共有，共有人对房屋平等地享有权利、承担义务，不分份额。

三是看土地使用年限。不同用途的土地使用年限不同，比如住宅用地一般为70年，商业用地40年等，土地使用年限在一定程度上也影响着房屋产权的相关权益。通过上述方面，可大致判断房屋产权大小。

三、房子大小产权区别在哪

房子的大产权与小产权存在多方面区别：

一是产权归属。大产权房是经国家相关部门批准建设，拥有合法产权，产权归购房者个人所有，可依法进行交易、抵押、继承等；小产权房一般是在集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，产权归集体所有，购房者仅有使用权。

二是合法性。大产权房的开发建设及销售均符合要求，有合法的审批手续和相关证件，如；小产权房的建设和销售往往未经过法定程序，缺少合法有效的产权证书，不受法律保护。

三是交易风险。大产权房在市场上可自由交易，交易有法律保障；小产权房无法在市场上公开合法交易，若遇、土地征收等情况，购房者权益难以保障，可能面临房屋被收回且难以获得合理补偿等风险。

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