一、房产证是哪些部门制作的

房产证的制作部门根据不同时期和地区有所不同，目前主要是由不动产登记机构负责相关事宜。

在过去，房产证由各地的房地产管理部门制作和颁发。它是购房者通过交易，取得房屋合法所有权的凭证，用以证明持对特定房屋拥有所有权。

而随着不动产统一登记制度的推进，现在一般实行不动产登记，将房屋等不动产的登记职责整合到不动产登记机构。该机构按照相关和程序，对不动产的权属、位置、面积等信息进行核实、记载，并制作不动产权证书。不动产权证书取代了过去的房产证，在功能上更为全面，不仅记载了房屋所有权信息，还包括土地等相关不动产信息，更有利于保障不动产权利人的合法权益，提高登记管理的效率和公信力。

二、领房产证需要带什么

领取房产证通常需要携带以下材料：

1. 明。申请人本人的有效身份证件，如等。若委托他人代为领取，还需提供受托人身份证件以及经过的授权。

2. 。作为房屋买卖的重要凭证，用以证明房屋的交易关系。

3. 付款凭证。例如购房发票、等，以证实购房者已按照合同约定支付了购房款项。

4. 。缴纳等相费后取得的完税凭证，表明购房者已履行义务。

5. 房屋登记申请表。可在当地房产管理部门领取并按要求填写相关信息。

6. 缴存凭证。证明购房者已按规定缴存了。

此外，在不同地区，可能还会根据当地政策和具体情况要求提供其他材料。比如有些地方可能需要提供房屋测绘报告等。购房者在领取房产证前，最好向当地房产管理部门咨询清楚所需材料，以确保顺利领取房产证。

三、购买返迁房有房产证吗

返迁房能否取得房产证，需分情况来看：

一是在集体土地上建设的返迁房。此类返迁房通常属于性质，这类房屋的土地性质为集体所有，其交易受到严格限制。一般情况下，无法像普通那样在房产管理部门进行登记并取得合法有效的房产证。因为集体土地上的房屋流转只能在本集体经济组织成员内部进行，非本集体成员购买后难以获得合法产权登记。

二是在国有土地上建设的返迁房。如果该返迁房的建设及相关手续完备，符合相关法律法规及政策要求，在完成一系列的审批、登记等程序后，是可以取得房产证的。比如，一些经过政府相关部门规划、审批，按照正规流程建设的返迁房，在符合条件时能够正常。

总之，购买返迁房时要谨慎了解其土地性质及相关手续情况，避免因无法取得房产证而带来诸多风险和不便。

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