一、房子的产权到了要采取哪些措施处理好

房屋产权到期后，可根据不同情况采取相应措施妥善处理：

一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这种情况下，房屋所有权人无需过于担忧，会自动延续。不过，续期费用的缴纳或者减免，需依照法律、行政法规的规定办理。

二是非住宅建设用地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

如果面临房屋产权到期的情况，房屋所有权人应关注当地政府部门发布的相关政策和通知，了解具体的续期办理流程、费用标准等信息，并按照要求及时办理相关手续。同时，在涉及房屋交易等重要事项时，也应充分考虑产权期限及续期等因素，以保障自身合法权益。

二、没有产权证的房子怎么过户给别人

没有产权证的房子无法进行正常的过户。具体分析如下：

一是从法律规定看，房产过户需产权明晰，有合法有效的产权证是办理过户的基础条件。没有产权证，意味着房屋产权归属存在不确定性，无法通过法定程序完成产权转移登记。

二是过户风险方面，此类房屋可能存在多种复杂情况，如房屋本身是违法建筑，未取得规划许可等，若进行所谓的“过户”，后续可能面临诸多法律问题和经济损失。比如，可能被认定交易无效，导致购房款无法追回等。

三是可能的解决途径，若因特殊原因暂未取得产权证，如新建房屋尚未完成初始登记等，需先按照相关规定和程序完成产权登记手续，取得合法产权证后，再按照正常的，即双方签订、提交相关材料、缴费等，到部门办理过户登记。

三、产权人过世房屋怎么办理过户手续

产权人过世后，房屋办理过户手续需按以下情况处理：

若有：人需持遗嘱、本人身份证明、被继承人、明等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理过户登记。不动产登记部门会对材料进行审核，核实遗嘱的真实性、有效性以及继承人的身份等信息，审核通过后予以办理过户手续。

若没有遗嘱：按照办理。法定继承人需先确定继承份额，可通过协商一致的方式确定；若协商不成，可能需通过诉讼途径，由依法判决继承份额。确定份额后，所有法定继承人携带明、死亡证明、房屋产权证明以及能证明亲属关系的材料等，共同前往不动产登记部门办理过户登记。

需注意的是，办理过户手续过程中，要确保材料的真实性和完整性，遵守相关及登记部门的要求，以顺利完成房屋产权的过户。

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