一、经济适用房产权到期怎么办

经济适用房产权到期后，通常有以下处理方式：

其一，自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。经济适用房作为保障性住房中的住宅类型，一般也适用这一规定。这意味着产权人无需额外提出申请，土地使用权会自动延续。

其二，可能需要补缴土地出让金。虽然自动续期，但在续期时，可能需按照当时的政策规定，补缴一定数额的土地出让金。补缴金额的计算方式会根据当地具体政策确定，一般会综合考虑土地市场价值、房屋面积等因素。

其三，政府回购。在某些情况下，如果符合当地政府规定的回购条件，政府可能会对经济适用房进行回购。例如，产权人因特殊原因不再符合经济适用房保障条件等。回购价格也会依据相关政策来确定。

总之，经济适用房产权到期后，具体处理方式要依据当地政府出台的具体政策和相关来执行，产权人应及时关注当地政策动态。

二、房屋产权确认证明怎么开

开具房屋产权确认证明，一般可按以下方式进行：

若房屋为且已，产权证明可通过房产管理部门获取。房屋产权人需携带、等相关材料，前往当地房产管理部门的窗口。工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，依据房产登记信息开具房屋产权确认证明。

对于尚未办理房产证，但已签订且完成备案登记的房屋，可持购房合同、身份证明、付款凭证等材料，向房产管理部门申请开具相关证明，以确认购房人对该房屋的权益。

若是农村，需提供使用证、建房审批手续、身份证明等材料，向当地乡镇人民政府或相关土地管理部门申请开具房屋产权确认证明，相关部门会根据实际情况核实并出具证明。

此外，部分地区可能还要求提供其他辅助材料，具体要求可事先咨询当地房产管理部门或相关职能机构，确保准备齐全所需材料，顺利开具房屋产权确认证明。

三、办理房产权变更需要带哪些手续

办理房产权变更所需手续因变更情形不同而有所差异，常见情形及对应手续如下：

买卖变更：

1. 买卖双方身份证明，如身份证等，以证明双方主体资格。

2. 房屋所有权证，确认房屋产权归属。

3. ，明确双方权利义务关系。

4. ，缴纳相费后取得。

赠与变更：

1. 赠与人与受赠人的身份证件。

2. 房屋所有权证。

3. ，需经（部分地区有此要求）。

4. 相关税费缴纳凭证。

继承变更：

1. 继承人身份证件。

2. 房屋所有权证。

3. 继承公证书或生效的法律文书，证明继承的合法性。

此外，可能还需根据当地规定提交其他材料，如房屋测绘报告等。办理时，应先到当地部门咨询具体要求，按程序提交申请材料，经审核符合条件后，即可完成房产权变更登记。

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