一、办理房产证去哪个部门

办理房产证通常需要到当地的不动产登记部门。

在大多数地区，不动产登记部门负责对土地、房屋等不动产的产权进行登记和管理，其职能包括接受申请、审核相关材料、进行实地查看（如有必要）以及最终颁发等一系列工作流程。

办理房产证时，申请人需要准备齐全相关材料，例如购房合同、身份证明、明（如果是屋）等必要文件。这些材料将有助于不动产登记部门准确核实房屋的产权情况，从而顺利为申请人办理房产证。不同地区可能在具体办理流程和所需材料上存在一定差异，建议在办理前先通过当地政府官方网站或者电话咨询详细情况。

二、房子办不了房产证怎么办

房子办不了房产证可能由多种原因导致，以下是常见情况及应对方法：

（一）开发商原因

1. 未通过综合验收。如果是新建，开发商可能因为房屋建设未完全达到规划、消防、质量等方面的验收标准而无法办理房产证。这种情况下，业主可以依据购房合同要求开发商承担违约责任，督促其尽快完成整改以通过验收，从而办理房产证。

2. 手续不全。例如缺少缴纳凭证等相关手续。业主有权要求开发商补齐手续，若开发商拒不办理，业主可以向相关部门反映，如住房和城乡建设部门，也可以通过法律途径，如向提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务。

（二）购房者自身原因

1. 未缴纳相费。办理房产证需要缴纳等税费，如果购房者未按时缴纳，应及时补缴，之后再办理房产证。

2. 提供资料不全。比如未提供完整的身份证明、购房合同等资料。这种情况下，购房者应尽快按照要求补齐资料以便办理房产证。

三、房产证办不下来可以要求退房吗

是否能因房产证办不下来要求退房需视具体情况而定。

（一）如果是开发商的原因导致房产证办不下来。例如开发商未取得合法的、未完成综合验收、违规建房等。这种情况下购房者有权要求退房，并且可以要求开发商承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失，如购房款利息、已付房款的赔偿等。

（二）如果是购房者自身的原因。比如购房者未交齐相关税费、提供的资料不齐全等，购房者不能要求退房，需要尽快解决自身问题以办理房产证。

（三）非双方原因。如政府政策调整等不可抗力因素导致房产证办不下来，一般不能直接要求退房。双方可协商解决，如延长办理期限等。

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