一、房产证夫妻加名字需要哪些手续和证件

夫妻在，不同情况所需手续和证件有所不同，主要分为有房无贷和有房有贷两种情形：

有房无贷

-手续：

-夫妻双方需持身份证、证、房产证到房管局大厅，填写一份双方共同拥有该房产的申请。

-房管局对提交的材料进行审核，审核通过后办理相关登记手续。

-缴纳一定的登记费、工本费等费用后，领取新的房产证。

-证件：夫妻双方的身份证、结婚证、房产证。

有房有贷

-手续：

-先向银行提出申请，银行会根据具体情况进行审批，通常需要提供夫妻双方的相关证件及等资料。

-银行审批通过后，银行、房管局和夫妻双方会约定一个时间，由银行委派专人陪同到房管局办理相关手续。

-房管局办理完成登记后，银行会将新的房产证收押。

-证件：夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、收入证明以及银行要求提供的其他相关资料。

总之，夫妻加名字需根据实际房产情况准备相应手续和证件，按规定流程办理。

二、房产证夫妻加名字需要哪些手续和费用

夫妻在房产证上加名字，不同情况手续和费用有所不同：

有房无贷

-手续：

-准备证件，包括结婚证、身份证、房产证原件及复印件。

-前往房屋所在地的中心，提交申请材料，填写相关表格。

-登记中心受理审核后，如情况属实、材料齐全，将进行登记变更。

-费用：一般只需缴纳少量的登记费、工本费等，通常在百元左右，具体以当地规定为准。

有房有贷

-手续：

-先向银行提出申请，银行一般会要求出具相关证明，如收入证明、报告等，银行审核同意后，会出具同意变更证明。

-夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证、银行同意变更证明等材料到不动产登记中心办理加名手续。

-费用：除了缴纳与无贷情况类似的登记费、工本费外，银行可能会收取一定的手续费，具体金额各银行规定不同。

在加名手续前，建议夫妻双方提前了解当地不动产登记中心及银行的具体要求和流程，确保准备好所需材料，顺利完成加名事宜。

三、房产证夫妻加名字需要哪些手续费用

夫妻在房产证上加名字，主要分为两种情况，手续及费用有所不同：

情况一：有房无贷

-手续：携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地房产交易中心办理。一般需先提交申请材料，然后相关部门对材料进行审核，审核通过后办理加名登记。

-费用：通常只收取房产证的工本费，一般为80元左右，具体以当地规定为准。因为这种情况属于夫妻间的财产变更，免征等其他税费。

情况二：有房有贷

-手续：首先要向银行申请变更抵押人，银行同意后，会出具相关证明。然后夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证、银行证明等材料到房产交易中心办理加名手续。

-费用：除了房产证工本费外，银行可能会收取一定的手续费，具体金额因银行而异。此外，还可能涉及评估费等，若需对房产进行评估，评估费一般根据房产价值按一定比例收取。

总之，夫妻加名字的具体手续和费用需根据实际情况，按照当地房产管理部门和银行的要求办理。

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