在面对离婚时，夫妻共同财产中的房产如何分割成为许多家庭关心的问题，根据我国相关法律法规，离婚时房子的分配究竟该如何进行呢？本文将从法律角度为您详细解答，并给出一些建议供您参考。

问题解答

根据《中华人民共和国婚姻法》以及相关的司法解释，夫妻共同所有的房产在离婚时通常按照以下几种方式进行分割：

1、协商一致：双方可以自行达成协议，明确房产归一方所有，另一方给予相应的经济补偿。

2、按份共有：若无法协商一致，则法院会根据房产的具体情况、双方的贡献度等因素来判断，以公平原则为指导，对房产进行分割。

3、评估后平均分配：若双方都无法达成协议，法院可能会委托专业机构对房产价值进行评估，再根据评估结果按照双方的贡献程度或法定比例进行分割。

建议参考

在处理此类问题时，建议双方能够积极沟通，尽量通过协商的方式解决争议，如果协商不成，应尽快咨询专业律师，寻求法律帮助，在协商或诉讼过程中，应充分收集和提供有关房产的相关证据，比如购房合同、产权证书等，以便为自己争取有利地位。

相关法条

- 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

- 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院不宜判决房屋所有权归属于一方，应当根据实际情况判决由当事人使用，当事人就此达成协议的，可以根据协议办理财产分割，没有达成协议，人民法院应当判决房屋所有权归属于拥有房屋一方，已经取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

小编总结

离婚时房产的分配问题较为复杂，不仅涉及法律规定，还需综合考虑实际状况和个人贡献，遇到类似问题时，建议尽早咨询专业律师，以便获得更专业的法律建议和解决方案。