一、扶贫房子有房产证可以出售么

扶贫房子即便有房产证，通常也是不可以随意出售的。主要有以下几点原因：

其一，扶贫房是政府为帮助贫困家庭解决住房困难问题而实施的一项惠民政策所建设的房屋。其目的在于保障特定贫困群体的基本居住权益，具有一定的保障性和政策导向性。

其二，很多扶贫房的土地性质可能为集体土地或者存在特殊的政策限制。根据相关规和政策规定，集体土地上建设的房屋在流转方面有严格限制，一般只能在本集体经济组织成员内部进行流转，不能像普通那样自由地在市场上交易。

其三，从政策实施和公平性角度考虑，如果允许扶贫房随意出售，可能会导致扶贫资源被不当利用，使真正需要住房保障的贫困家庭无法得到应有的帮助，违背了扶贫政策的初衷。

因此，扶贫房子即便有房产证，在没有明确政策允许的情况下，一般是不可以出售的。

二、房产证到期后怎么办

房产证土地使用证到期后的处理方式，需根据不同情况分析：

- 住宅建设用地：期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，一般居民的住房，土地使用证到期后会自动续期，不必过于担忧失去土地使用权和房屋产权。相关部门会依据具体政策确定是否收费及收费标准。

- 非住宅建设用地：土地使用权到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。届时，地上建筑物、其他附着物的归属，由双方协商确定，协商不成的，由国家依法处理。

三、办房产证本人不去行吗

本人可以不去，但需要根据不同情况进行相应安排。

如果是委托他人办理，需要办理委托。委托人需到当地公证机构，明确表明委托他人代为办理房产证的相关事宜，并在公证员的见证下签署。委托书应注明委托事项、委托权限及委托期限等具体内容。

对于已婚人士，在办理房产证时还可能涉及的相关问题。若一方不能到场，除了办理委托公证外，还需提供相关等材料，以确保房产权益的界定清晰准确。

另外，在一些特殊情况下，如房产涉及继承、赠与等，还需要按照相关提供额外的证明材料和手续。例如继承房产时，需提供合法有效的或相关继承证明文件。

总之，虽然本人可以不去办理房产证，但需通过合法有效的委托方式，并按要求准备齐全相关材料，以保障的顺利进行。

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