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有户口没有房产证动迁有份吗

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科2

一、有户口没有房产证动迁有份吗

一般情况下,仅有户口没有房产证在动迁中是否有份存在一定争议。

如果该房屋是公有住房,在动迁时,户籍在册人员可能会依据相关政策享有一定的动迁利益,比如可以获得安置面积、搬迁费等,但具体份额需根据当地动迁政策及实际情况确定。

然而,如果房屋是私有产权,房产证是房屋所有权的重要凭证,仅户口在册通常不能直接享有动迁份额。动迁补偿一般是基于对房屋产权人的补偿,户口在册人员可能只是在居住等方面有一定权益,但不一定能转化为动迁份额。

总之,不能简单地一概而论说有户口没房产证就一定有动迁份,需要结合具体的房屋性质和当地动迁政策来综合判断。

二、有户口没有房产证怎么补偿

在有户口但没有房产证的情况下进行,通常会综合多方面因素考虑。

1.户口因素:户口在拆迁范围内,一般可享有一定的安置补偿权益,如安置人口的安置面积等,以保障其基本居住需求。

2.实际居住情况:若长期实际居住在该房屋内,对房屋有实际使用和依赖,在补偿中可能会适当予以考虑,比如给予一定的临时安置补助等。

3.相关政策规定:各地的拆迁政策有所不同,有些地方会对有户口但无房产证的情况制定专门的补偿办法,可能会根据房屋的建设年代、使用性质等进行评估和补偿。总之,具体的补偿方式和标准需根据当地的拆迁政策以及实际情况来确定。

三、有户口没房子回迁怎么办

首先,有户口没房子的回迁情况较为复杂。一般来说,回迁安置通常是基于房屋产权进行的,但户口在一定程度上也可能会影响回迁权益。

其次,需要查看当地的回迁政策和相关规定。有些地区可能会对有户口但无房子的居民给予一定的安置补偿方式,比如提供过渡性住房、货币补偿等。

再者,应积极与回迁安置的相关部门进行沟通和协商。了解他们对于有户口没房子情况的具体处理办法和流程,提供相关的户口证明等材料,以争取自身的合法权益。

同时,可以参考类似案例的处理结果,借鉴经验。如果可能的话,联合其他有相同情况的居民,共同向相关部门反映诉求,以增加协商的力量和影响力,争取得到合理的回迁安置方案。

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