一、拆迁房产证找不到了怎么办

如果拆迁时房产证找不到了，可采取以下措施。首先，应尽快到房屋所在地的不动产登记部门或相关管理机构查询房屋的原始登记档案，看能否找到房产证的备案信息。其次，若无法直接找到档案，可申请补办房产证。补办流程通常包括提交补办申请、登报声明原房产证作废、提交相关证明材料（如、等）以及缴纳一定的补办费用等。在补办过程中，需配合相关部门的调查和审核工作。最后，若经过多方努力仍无法补办房产证，可向拆迁部门说明情况，提供其他能够证明房屋所有权的材料，如、购房发票等，以争取在等事宜中维护自身合法权益。

二、拆迁房产证怎么办

拆迁时房产证的处理方式如下：

1.产权清晰且合法的房产证：在拆迁过程中，被拆迁人可凭借有效的房产证与拆迁方进行协商和谈判，以确定合理的拆迁补偿金额等相关事宜。拆迁方会根据房产证所记载的房屋面积、位置等信息进行评估和补偿。

2.产权存在争议的房产证：若房产证存在产权纠纷，如人之间的争议等，应先解决产权纠纷问题。可以通过协商、调解或诉讼等方式确定产权归属，然后再进行拆迁相关事宜的处理。在产权未明确之前，拆迁工作可能会暂时搁置。

3.房产证遗失或损坏：被拆迁人应及时向房产管理部门申请补办或更换房产证。补办或更换房产证需要按照相关规定办理手续，如登报声明遗失、提交相关证明材料等。在房产证补办或更换完成后，再按照正常程序进行拆迁处理。

三、拆迁房产证与实际面积不符怎么办

遇到拆迁房产证与实际面积不符的情况，可采取以下措施。

1.及时与拆迁部门沟通：向其说明房产证面积与实际面积不符的问题，提供相关证据，如房屋实际测量数据等，要求拆迁部门对该情况进行核实和确认。

2.申请重新测量：如果拆迁部门认可存在面积差异，可申请专业的房屋测量机构对房屋实际面积进行重新测量。测量结果将作为后续拆迁补偿等事宜的重要依据。

3.依据法律规定：根据相关，如《国有土地上》等，对于面积差异的处理应有明确规定。应依据这些规定，与拆迁部门协商确定合理的补偿方式，如按照实际面积进行补偿或对差价进行处理等。

4.若协商不成：可通过法律途径解决，如向提起诉讼，要求维护自身的合法权益。在诉讼过程中，需充分举证证明房产证面积与实际面积不符的事实，并依据法律规定争取合理的补偿。

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