一、公产房买产权能写两个人名字吗

公产房买产权通常是可以写两个人名字的。在办理相关手续时，经房产管理部门等相关机构同意，双方可以共同作为产权人在产权证书上进行登记。这样可以明确双方对该公产房购买产权后的共有权益，在后续涉及房产处置、收益分配等方面能有明确的依据。但需要注意的是，具体的规定可能因不同地区的房产政策及办理流程而有所差异，需按照当地的实际要求和程序来操作，确保手续的合法合规性。同时，双方应就产权登记等相关事宜达成一致，并妥善保存相关文件和凭证。

二、房子只有怎么买卖

只有购房合同的房子进行买卖存在一定风险，但也可以操作。首先，买卖双方需签订，明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。其次，买方应了解房屋的产权状况，确认购房合同的真实性和合法性，可向开发商或相关部门核实。同时，买方可以要求卖方提供相关的证明文件，如、购房发票等。在付款方式上，一般可以采取分期支付的方式，以降低风险。买方可以先支付一部分，待过户手续完成后再支付剩余款项。最后，为了保障交易的安全，双方可以选择委托专业的房产中介机构进行交易，中介机构可以提供相关的咨询和服务，协助办理过户手续等。但需要注意的是，只有购房合同的房子在办理过户手续时可能会遇到一些问题，如开发商未办理初始登记等，这可能会导致过户时间延长或无法过户。因此，在进行交易前，双方应充分了解相关和政策，谨慎行事。

三、房子只有协议买卖法律上生效吗

仅通过协议买卖房子在法律上不一定生效。一般来说，不动产的转让需以办理过户登记为生效要件。如果仅签订了房屋买卖协议，但未办理过户登记手续，房屋的所有权并未发生转移，在法律上可能存在一定风险。

然而，如果协议本身符合法律规定，双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该协议在当事人之间可能具有一定的法律效力。例如，协议约定了明确的房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款，且双方均已签字盖章。

但在实际操作中，如果一方反悔，主张协议无效或要求解除协议，另一方可能需要通过诉讼等方式来维护自己的权益。此时，会根据具体情况，结合相关法律法规和证据，来判断协议的效力以及双方的责任。

总之，房子仅通过协议买卖在法律上的生效情况较为复杂，需要综合考虑多种因素。建议在进行房屋买卖时，及时办理过户登记手续，以确保交易的安全和合法。

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