一、拆迁房办房本可以更改户主么

拆迁房办房本能否更改户主，需分情况来看：

一是在办理房本之前。若协议等相关文件中，关于屋的权益归属等内容经相关方协商一致，且符合拆迁政策及相关规定，是可以对安置对象等信息进行变更的，这种情况下后续办房本时就可按变更后的信息办理，也就是可以更改所谓的“户主”。比如家庭成员内部协商一致，对房屋归属重新分配并得到相关部门认可。

二是在办理房本之后。此时房屋产权已基本确定，若要更改户主，即变更房屋产权人，通常需按照正常的房屋产权变更程序来操作。一般需要通过买卖、赠与、继承等合法方式，并办理相应的过户登记手续，缴纳相费等。比如通过买卖方式变更，需签订并按规定办理过户。

总之，拆迁房办房本能否更改户主不能一概而论，要根据具体情况并遵循相关规定和程序来确定。

二、拆迁对租户有没有补偿

在拆迁过程中，租户一般情况下是可能获得一定补偿的，但具体要根据实际情况来确定。

一方面，如果租户与出租方在中有明确约定，在遇到拆迁等特殊情况时补偿的分配方式，那么应按照合同约定执行。比如约定了因拆迁导致租户无法继续使用房屋，出租方需给予一额的补偿等。

另一方面，若合同没有约定，通常租户可获得因拆迁导致的搬迁费用补偿。因为拆迁使得租户需要花费时间、精力和金钱来搬运物品、寻找新的居住或经营场所。对于经营性租户，还可能因拆迁造成停产停业损失，在符合条件的情况下，也可获得相应补偿，补偿范围可能包括预期利润损失、员工安置费用等。

不过，如果租户本身存在违法租赁等情形，比如租赁的是未经合法审批的房屋，可能就难以获得补偿。

三、拆迁对租户的补偿标准

在拆迁过程中，租户作为房屋的实际使用人，可能会因拆迁受到一定影响，相关补偿标准通常如下：

一是搬迁补助。拆迁方应给予租户因搬迁产生的合理费用补偿，包括搬运家具、设备等的费用，具体数额一般根据实际搬迁成本和当地相关规定确定。

二是临时安置补助。若租户因拆迁需临时寻找其他住所，拆迁方应提供一定的安置补助，用于弥补租户在过渡期间的居住成本增加，补助标准常参照当地同类市场价格和过渡期限计算。

三是停产停业损失补偿。若租户是经营性用房的使用者，因拆迁导致停业停产，拆迁方应给予相应补偿。补偿金额需考虑租户的经营效益、停业停产时间等因素，一般由双方协商或根据评估确定。

四是装修补偿。若租户经房东同意对房屋进行了装修，对于不可拆除的装修部分，可根据装修成本、剩余使用年限等因素，由拆迁方给予适当补偿。具体补偿标准各地可能有所差异，应以当地政策为准。

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