一、拆迁安置房产权多少年

拆迁安置房的产权年限需根据土地性质确定。

如果土地性质为国有出让土地，其产权年限通常为70年，这种情况与普通的商品房在产权年限上类似。如果土地性质为国有划拨土地，一般没有明确的产权年限限制，但在转让时可能需要补缴等相关费用。

另外，部分地区的拆迁安置房可能存在土地性质为集体土地的情况，这种情况下，只有本集体组织成员才可以购买居住，在未经过合法的土地征收转化程序前，不能像普通商品房那样自由流转，也不存在传统意义上的产权年限概念。

二、拆迁房所有权归谁

安置房和拆迁房的所有权归属情况较为复杂，需要分情况来看：

（一）安置房

1. 如果被安置人是通过合法的安置程序取得安置房，并且已经完成相关产权登记手续，那么被安置人就是安置房的所有权人。

2. 在家庭内部安置的情况下，例如按家庭人口数分配的安置房，如果存在家庭内部协议约定产权归属的，按照协议执行；若无协议，通常由符合安置条件的家庭成员共同共有，但具体情况也需根据当地安置政策来综合判定。

（二）拆迁房

1. 对于城市国有土地上的拆迁房，若房屋所有权证登记的产权人明确，在拆迁之前该产权人就是房屋的所有权人。不过在拆迁过程中，如果产权人与拆迁方达成协议，可能会发生所有权的变更转移等情况。

2. 农村集体土地上的拆迁房，人往往是房屋的建造者或者合法继受人，一般情况下，使用权人和房屋所有权人是一致的，这部分人在拆迁之前是房屋的所有权人，拆迁后其权益转化为拆迁权益的一部分，例如以拆迁房或者拆迁补偿款等形式体现。

三、拆迁赔偿的房子属于吗

拆迁赔偿的房子是否属于夫妻共同财产需要分情况来看。

如果被拆迁的房屋是夫妻一方，那么拆迁赔偿的房子通常属于一方个人财产。例如，一方婚前的个人房产，婚后遇到拆迁，拆迁赔偿的房子是对其婚前房产的一种补偿形式，仍为个人财产。

如果被拆迁的房屋是夫妻婚后共同购买或者共同建造的，那么拆迁赔偿的房子属于夫妻共同财产。因为这是对夫妻共同财产权益受损后的一种补偿。

另外，若被拆迁房屋是一方父母的财产，拆迁后分给夫妻的房子，如果明确表示是赠与一方的，属于一方个人财产；若没有明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

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