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老房办房产证需要交多少钱

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科3

一、老房办房产证需要交多少钱

办理老房的房产证所需费用包括多个方面。首先是登记费,一般为住宅每套80元,非住宅每套550元。其次是权证印花税,每本5元。如果涉及到测绘费,多层住宅每平方米1.36元,高层住宅每平方米2.04元。还有交易手续费,住宅每平方米6元,非住宅每平方米10元。另外,若房屋面积超过144平方米,需缴纳房价1.5%的契税;房屋面积在90平方米及以下,且是的,为1%;其他情况契税税率一般为3%。具体费用可能因地区政策等因素而有所差异。

二、老房办房产证需要什么手续

办理老房的房产证通常需要以下手续:

1.提供房屋的相关证明材料,如、规划许可证、许可证等,这些证明房屋的合法性和合规性。

2.房屋的测绘报告,以确定房屋的面积、结构等详细信息。

3.申请人的明,一般为身份证、本等,用于证明申请人的身份和资格。

4.房屋的或等相关协议,若房屋是通过买卖或赠与等方式取得的。

5.缴纳相关的税费,包括契税、印花税等,具体税费标准根据当地政策规定而定。

6.提交申请表格,一般可在当地中心领取或在其官方网站下载,填写完整并加盖相关印章。

7.经过不动产登记中心的审核、测绘、缴费等一系列程序后,如符合条件,即可领取房产证。

三、老房办房产证需要哪些材料

办理老房房产证通常需要以下材料:

1.房屋登记申请书,需按规定填写完整且真实有效。

2.申请人的身份证明,一般为身份证、户口本等,要确保身份信息准确无误。

3.房屋来源证明,如、协议等,以证明房屋的合法来源。

4.房屋测绘报告,由专业测绘机构对房屋进行测绘,提供准确的房屋面积等信息。

5.其他必要材料,如土地使用证(若有)、已缴纳相费的证明等。不同地区和具体情况可能会有所差异,办理时需根据当地房产管理部门的要求准备齐全材料,以确保房产证的顺利办理。

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