一、无房产证的房子可以公证吗

无房产证的房子一般不能进行公证。具体分析如下：

一是从公证的性质和要求来看，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。而房产公证通常需要提供房产证等能证明房屋产权归属的合法有效证件，以确保公证事项的真实性与合法性。

二是从房产产权角度，没有房产证意味着房屋的产权归属不明确，可能存在多种复杂情况，比如房屋可能涉及违法建设、产权存在争议、尚未完成相关登记手续等。在这种产权不明晰的状态下，公证机构难以对其进行有效的公证。

不过，在某些特殊情况下，比如涉及房屋的使用、租赁等不涉及产权的事项，在提供其他能证明相关事实的材料基础上，可能可以进行公证，但这与对房屋产权的公证有本质区别。总之，一般而言无房产证的房子难以进行产权相关的公证。

二、无房产证的房子可以更名吗

无房产证的房子一般不可以更名。具体分析如下：

从法律角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它能证明房屋所有者对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。在没有房产证的情况下，房屋的产权归属存在不确定性。

一方面，若房屋是因合法建造等事实行为设立物权，虽未，但可依据相关法律规定确认权属。不过，在这种情况下进行更名，也需先完善产权登记手续，取得房产证后，再按照正常的房产变更程序办理，比如通过买卖、赠与等方式，向部门申请变更登记。

另一方面，若房屋本身存在产权纠纷、属于违法建筑等情形，没有房产证且无法办理合法产权登记的，是不能进行更名的，因为其产权不受法律保护，无法进行合法的产权变更。

总之，无房产证的房子通常不能直接更名，需先确定房屋产权状况，再按规定办理相关手续。

三、市房产证怎么办理

在温州市办理房产证，一般需按以下流程进行：

1.准备材料：需提供房屋原件及补充合同原件、销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可）、完税凭证等。

2.提交申请：携带准备好的材料到温州市当地的不动产登记中心窗口，填写相关申请表格，将材料一并提交给工作人员。

3.审核环节：不动产登记部门会对提交的申请及材料进行审核。审核内容包括房屋信息、产权归属等是否真实、合法、有效。

4.缴纳费用：根据规定，需缴纳相关的登记费用，如、等。具体费用标准可在办理时向工作人员咨询。

5.领取房产证：经审核通过且费用缴纳完毕后，申请人可按照通知的时间和地点，前往不动产登记中心领取房产证。若选择邮寄方式，等待证件送达即可。

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