一、没有房产证的房子发生纠纷怎么办

没有房产证的房子发生纠纷，可按以下方式处理：

首先，确定房屋性质与来源。明确是、，还是因其他合法原因未取得房产证。不同性质房屋处理方式有别。

其次，查看相关协议与证据。若存在买卖、租赁等协议，仔细审查协议条款，确定双方权利义务，依据协议约定处理纠纷。同时，收集诸如付款凭证、聊天记录、证言等能证明事实的证据。

再者，协商解决优先。双方当事人可自行沟通，就争议问题达成一致解决方案，既节省时间与成本，又利于维系关系。

若协商无果，可申请调解。找基层调解组织，如居委会、村委会或相关行业调解机构，在其主持下寻求解决方案。

最后，走法律途径。调解不成，可向法院起诉。起诉时要提供充分证据，说明纠纷情况与诉求。法院会依据事实和法律规定审理判决，若对判决不服，可在规定期限内上诉。

二、拿房产证还有其他东西么

领取房产证所需物品，需区分不同情形。

若是购买新建：一般需携带、明（身份证、簿等能证明身份的有效证件）、，这是完成义务的凭证；维修资金缴纳凭证，用于后续房屋公共部位、共用设施设备的维修等。此外，若委托他人代领，要提供经过的授权以及代领人的身份证明。

若是：买卖双方身份证明必不可少，还需有已完成过户手续的相关证明材料，例如房产交易中心出具的过户回执等；同时要准备好按规定缴纳税费后的凭证。

若是自建房屋：需提供、规划许可证等建房审批手续文件，证明房屋建设的合法性；身份证明材料也不可或缺。

具体要求可能因地区房产管理部门规定存在差异，建议提前向当地中心咨询确认，确保准备齐全相关物品，顺利领取房产证。

三、没有房产证和合同怎么办

没有房产证和合同的情况需分不同场景应对。

若是涉及房屋买卖：

首先，若因开发商原因未取得房产证，可查看购房相关资料，收集能证明购房事实的证据，如付款凭证、、楼盘宣传资料等。之后，与开发商沟通，要求其履行的义务。若开发商拒绝或拖延，可向房地产管理部门投诉，或依据收集的证据通过诉讼要求开发商承担违约责任并办理房产证。

其次，对于未签订书面合同，若双方已达成房屋买卖口头协议且部分履行，如已付款、交付房屋，口头协议在符合法律规定条件下也有效。双方可协商补签书面合同，明确权利义务。若协商不成产生纠纷，可凭借付款记录、聊天记录等证据，通过法律途径维护自身权益。

若是租赁场景：

没房产证不影响效力，只要房屋来源合法即可。没签合同，若已实际租赁并支付租金，形成事实租赁关系。双方可协商补签租赁合同，确定租赁期限、租金等内容。若产生纠纷，可依据租金支付凭证、房屋交付使用证据等，通过调解、或诉讼解决。

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