一、购买安置房产权怎么确权登记的呢

购买安置房后进行产权确权登记，需按以下步骤办理。首先，购房者应取得安置房的相关证件，如安置协议等。然后，携带身份证、安置协议等材料前往当地不动产登记中心。在登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，确认购房者的身份和购房资格等。之后，进行房屋测绘，确定房屋的面积等具体信息。经审核无误且测绘完成后，便可缴纳相费，包括契税、等。最后，在规定时间内领取不动产权证书，完成产权的确权登记。整个过程需购房者密切配合登记中心的工作，确保材料齐全、准确，以顺利完成产权登记手续。

二、买的合同受法律保护吗

买回迁房的合同是否受法律保护需具体情况具体分析。

一般来说，如果回迁房的出卖人具有相应的民事行为能力，合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同通常是受法律保护的。

然而，如果回迁房的出卖人尚未取得该房屋的所有权证，那么这种情况下的合同可能存在一定风险。因为根据法律规定，未取得所有权证的房屋不能进行转让，可能导致后续无法办理产权过户等问题。

此外，如果回迁房所在的小区存在土地性质等问题，也可能影响合同的效力。

总之，买回迁房的合同是否受法律保护不能一概而论，需要综合考虑各种因素。在签订合同前，双方应充分了解相关法律规定和房屋情况，以避免潜在的法律风险。

三、购买回迁房的合同怎样写才有效呢

购买回迁房的合同应包含以下关键要素才有效：

1. 双方当事人的基本信息，明确买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等，以确定合同主体的合法性。

2. 回迁房的基本情况，包括房屋的地址、面积、户型等详细信息，避免后期出现纠纷。

3. 价格及付款方式，明确约定房屋的购买价格以及付款的时间节点、方式等，确保付款过程清晰明了。

4. 交房时间及条件，规定回迁房的交付时间以及交付时应满足的条件，如房屋质量、配套设施等。

5. 违约责任，明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，包括违约金的数额或计算方式等，以保障双方的合法权益。

6. 争议解决方式，约定在合同履行过程中如发生争议应通过何种方式解决，如协商、或诉讼等。

只有在合同中明确包含以上内容，并经双方签字盖章后，该合同才具有法律效力。同时，为避免风险，建议在签订合同前对回迁房的相关情况进行充分了解和调查。

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