一、自建房屋属于什么产权

自建房屋的产权性质需根据具体情况判断。一般来说，若在合法的宅基地上自建房屋，且符合相关规划和审批手续，通常属于宅基地使用权及房屋所有权，这种产权在农村较为常见，受法律保护。但如果是在集体建设用地或其他非法定建设用地上自建房屋，可能存在产权不清晰的情况，可能无法办理正规的产权证书，其产权稳定性相对较弱。此外，若未经过合法审批程序私自自建房屋，可能会被认定为违法建筑，不仅无法取得产权，还可能面临被拆除等法律后果。总之，自建房屋的产权性质取决于建设的合法性和合规性。

二、自建房是土地证还是啊

自建房通常既有土地证也有房产证。

土地证主要证明土地的使用权归属，明确土地的范围、用途等信息，它是对土地这一不动产的产权证明文件之一。

房产证则是证明房屋所有权的凭证，记载房屋的基本情况、产权人信息等。

在自建房的情况下，土地证和房产证对于房屋的产权确认都非常重要。土地证确保土地使用的合法性，房产证保障房屋所有权的归属。二者相互配合，共同构成自建房完整的产权证明体系，在进行房产交易、抵押等相关事宜时，都需要同时出示这两个证件，以保障各方的合法权益。

三、自建房是国有土地还是集体土地呢

自建房用地性质分为国有土地和集体土地两种情况。

如果是在城市规划区内，通过出让等方式取得国有后建造的房屋，属于国有土地上的自建房。这类自建房在办理相关手续后，可以进行合法的买卖、转让等行为。

而在城市规划区外的农村地区，自建房通常是建在集体土地上。集体土地归农村集体所有，村民通过申请宅基地等方式获得土地使用权进行自建房。集体土地上的自建房一般只能在本集体组织成员内部流转，不能对外出售给非集体组织成员。

总之，自建房可能是国有土地，也可能是集体土地，具体要根据其建设地点和相关手续来确定。

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