一、安置房具备什么条件可以选房产证

一般来说，安置房具备以下条件可以选房产证：

1. 安置房已完成竣工交付，且相关建设手续齐全，包括规划许可证、施工许可证等，以确保房屋建设的合法性。

2. 安置户已完成安置协议的签订，明确了安置房屋的具体位置、面积等相关信息，且无产权纠纷等问题。

3. 需缴纳相应的税费，包括契税等，按照规定办理完税手续，这是取得房产证的必要程序之一。

4. 相关部门已完成对安置房的初始登记，将房屋的产权信息登记在政府或相关机构的名下，为后续选房产证提供基础。只有在满足以上这些条件后，安置户才可以进行选房产证的相关事宜。

二、协商征收需要出示什么证件

协商征收时，通常需要出示以下证件：

1. 明：用于证明征收双方的身份，如、等。这是确保双方主体合法的基础，能有效保障协商过程的合规性。

2. 土地或房屋相关证件：若涉及土地征收，需出示、承包经营权证等；对于房屋征收，则要出示房屋所有权证、规划许可证等。这些证件能明确征收对象的具体范围和权益，为协商提供准确的依据。

3. 政府批文：包括征收决定、补偿方案等相关政府文件。它体现了征收行为的合法性和权威性，是协商征收的重要依据之一，双方需依据此进行权益的协商与确定。

三、安置房有什么手续和费用

安置房通常需要以下手续：

1. 签订安置协议：明确安置房屋的位置、面积、交付时间等相关条款。

2. 办理产权登记：需提交相关材料，如安置协议、身份证明等，向房产管理部门申请办理产权证书。

3. 缴纳相费：包括契税、等。契税一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据当地政策而定；印花税按规定的税率缴纳。

费用方面：

1. 办证费用：主要包括登记费、测绘费等，这些费用根据房屋面积等因素计算，一般在几百元到上千元不等。

2. ：如果安置房所占用的土地性质为划拨，在办理产权时可能需要缴纳土地出让金，其金额通常根据土地面积和当地规定的出让金标准来确定。

此外，不同地区可能会有一些特殊的规定和费用，办理手续和缴纳费用前，应详细咨询当地的房产管理部门和相关机构。

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