一、动迁安置房办产权证需要哪些材料

办理动迁安置房产权证通常需要以下材料：

1. 安置协议：这是动迁安置的重要依据，明确了安置的相关事宜和房屋的具体情况。

2. 身份证明：包括购房者的身份证、本等，用于证明购房者的身份和购房资格。

3. 房屋测绘报告：对房屋的面积、结构等进行测绘，以确定房屋的实际情况。

4. 完税证明：缴纳相关的税费，如、等，证明房屋交易的合法性。

5. 其他材料：如证（如有共同产权人）、相关材料（如有贷款）等。不同地区和具体情况可能会有所差异，办理前可咨询当地房产管理部门或相关机构，以确保材料齐全、准确。

二、被腾退人和被安置人占比多少

被腾退人和被安置人的占比情况因具体的腾退安置项目而异，难以给出一个固定的数值。一般来说，这主要取决于腾退项目的规模、安置政策以及当地的实际情况等因素。

如果腾退项目规模较大，可能被腾退人的占比相对较高，因为涉及到较多的房屋和居民需要进行腾退安置。而在一些规模较小的项目中，被安置人的占比可能会相对较高，以确保腾退居民能够得到妥善的安置。

同时，安置政策也会对占比产生影响。例如，有些政策可能更侧重于保障被腾退人的权益，从而使被腾退人的占比相对较高；而有些政策可能更注重整体的安置效果，会在一定程度上平衡被腾退人和被安置人的占比。

总之，被腾退人和被安置人的占比需要根据具体的腾退安置项目来确定，不能一概而论。

三、怎么过户给儿媳妇

回迁房过户给儿媳妇通常需要以下步骤：

1. 确认回迁房的产权归属：确保回迁房的产权清晰，无纠纷。一般需查看相关的回迁安置协议等文件。

2. 取得合法证件：儿子与儿媳妇需共同准备身份证、结婚证等相关证件，以证明双方的身份及婚姻关系。

3. 办理过户手续：前往当地部门，填写过户申请表格，并提交上述证件及回迁房的相关资料。登记部门会对申请进行审核，如符合规定，将办理过户登记。

4. 缴费：根据当地的政策规定，缴纳相应的税费，如契税等。具体税费标准可能因地区而异。

5. 完成过户：经过审核和缴费等程序后，不动产登记部门将颁发新的，回迁房即过户至儿媳妇名下。

在办理过户过程中，需确保所有手续合法合规，避免出现纠纷。如有疑问，可咨询当地不动产登记部门或专业律师。

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